關於房貸的法律百科
有房貸，法院還會強制執行工資嗎若你欠債權人債務，且對方已經申請人民法院強制執行，那法院是可以對你的工資強制執行的；關於房貸問題，從法律上講，那是你的財產，法院是可以不理會你的房貸而先行依法強執你的工資。你到期不能償...
銀行貸款擔保人能換，或者退麼是否可以更換擔保人一方面需要擔保人和銀行協商，另一方面銀行為資金安全還需有變更後的擔保人進來代替元擔保人的身份。所謂擔保就是在借款人還不了所借的錢，由擔保人承擔還款責任，這樣出借人...
二套房貸款為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家...
信用卡逾期處理好了影響房貸嗎信用卡逾期處理好了，如果還清了逾期的欠款，逾期記錄還未刪除，那麼會影響房貸，因為申請房貸要求用户徵信良好。而逾期記錄已經刪除了，用户就可以正常辦理房貸業務，並且之前的逾期記錄，不會影響到...
第一套房貸政策和第二套房貸政策1、深圳市户籍單身(含離異)限購1套房這樣也難不倒“假離婚“買房的人。之前深圳實施的限購政策深户家庭限購2套，且第二套要首付7成。據中原地產深圳董事總經理鄭叔倫瞭解，和北京上海一樣...
一、人去世了房貸沒還完怎麼辦若貸款人離世時未還完貸款，首先要看房產是否有繼承人。若房產由法定繼承人繼承，根據相關規定，繼承人在繼承遺產的同時也要繼承其貸款債務，繼續還款;若繼承人放棄繼承房產，且有房產證的，銀行則...
房貸個人徵信要求是什麼呢申請個人徵信要求須具備下列條件：1.中國境內具有常住户口或有效居留身份。2.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3.已經簽署購買住房的合同或協議。4.支付符合相關監管規...
申請房貸需要準備哪些材料1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及複印件;4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、户口本、軍官證或其它有...
導讀：房貸銀行的選擇方式包括查看銀行貸款利率折扣、貸款優惠門檻、調息方式、還款方式、違約金等內容。辦理房貸流程是當事人向銀行提出貸款申請、雙方簽訂貸款合同、辦理房屋抵押登記手續。一、房貸銀行怎麼選擇房貸...
一、房貸提前部分還款要付違約金嗎?1、房貸提前部分還款不一定要付違約金，房貸提前還款不一定需要支付違約金(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的...
你好，請問泉州汽車抵押貸款利率有哪些不同？汽車抵押貸款,是指借款人以自有或第三者的車輛(包括轎車、suv、貨車等)作抵押,用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。汽車抵押貸款利率,是指借款人向其所藉資金支付的...
離婚時有房貸是否屬於共同債務法律分析：離婚時房貸不是一定算共同債務：1、如果該房屋屬於夫妻共同所有的，房貸為夫妻共同債務；2、如果該房屋屬於夫妻一方所有的，房貸不是夫妻共同債務，而應當為所有權人的個人債務。當事人另...
一、房貸提前還部分有違約金嗎?1、房貸提前部分還款不一定要付違約金，房貸提前還款不一定需要支付違約金(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的未結...
還完房貸後該如何撤銷他項權證1、首先需要去房管局辦理註銷抵押手續，需要攜帶結清證明，註銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證等資料。2、從目前的還款情況來看，貸款結清方式主要有兩種：(1)正常結清;(2)提前結清。3、前...
廣州第二套房公積金貸款如何弄，廣州第二套房子首付多少？2016年廣州買房首付比例1.公積金貸款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公積金貸款。2.商...
貸款買房了房貸需要他項權證嗎1、他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。2、房產的他項權是指除產權人及共有權人...
一、房貸提前還款交多少違約金?1、房貸提前還款可能需要繳納幾千元的違約金，也有可能無需支付違約金。(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的未結餘...
一、信用卡透支逾期還款3次還能不能享受房貸優惠肯定會受到一定影響，具體看逾期次數和情況嚴重程度。1、按照銀行對不良信用記錄次數的規定：借款人若連續三次、累計六次逾期還款，是無法辦理貸款的。2、因非惡意欠款而留...
公積金和商業組合房貸主要的區別是利率不同，最後還款的總金額會有很大差距。1、利率不同：商貸較高（10年期2013年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定...
我想諮詢一下首套房貸政策《首次購房（查閲）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購...
怎樣將按揭貸款轉公積金貸款鄭州人提問你好，符合條件的話按揭貸款轉公積金貸款鄭州市也可以實現的。個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：1、個人...
一、辦理房貸信用卡逾期怎麼辦辦房貸結果信用卡有逾期的話，建議如下操作：1.暫緩申請房貸，畢竟信用卡逾期了，徵信報告上會記錄下不良信息，短時間內基本無法辦下房貸。2.想辦法將信用卡逾期欠款趕緊還清，以免繼續拖欠下去，將產...
一、信用卡逾期影響房貸買房貸款嗎信用卡逾期會影響房貸買房貸，情況如下：1、信用卡逾期時間小於90天的不會影響房貸；2、一般情況下，在辦理房貸的時候，銀行會看申請人近兩年的信用狀況。如果申請人在兩年內出現連續三次逾期...
如何辦理他項權證1、到房產部門領取申請表並填寫。2、到銀行蓋章，拿抵押合同、借款合同。3、帶上銀行蓋章的申請書、抵押合同、借款合同，評估報告，夫妻雙方的結婚證、身份證、(户口本)、房產證、土地證的原件及複印件等...
抵押貸款和房貸哪個利息高1、法律分析：抵押貸款的利率更高。個人購買房屋屬於民生問題，所以國家在政策上也給出了一定的優惠，去銀行貸款時，年限最長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折；而房子抵押貸款，屬於個人消...
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