關於建築面積的法律百科
出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
一、我國轉租合同中建築面積不符算違約嗎?我國轉租合同中建築面積不符算違約。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...
房屋建築面積怎麼算住宅建築面積的測算方式因樓層、結構等的不同而不同，總的來説有以下幾個計算方式：1、單層住宅建築物，不論高度如何，均按一層計算，建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算;單層住宅如內部帶有部...
農村宅基地面積標準根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定：(一)1-2人户總用地面積不得超過95平方米(二)3人及以上户總用地面積不得超過125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建築佔地面積根據具...
使用面積與建築面積的關係很多人搞不清建築面積和使用面積的區別,在買房時稀裏糊塗就交了款簽了字,回頭一測量,發覺房屋和想象中的面積不符,覺得自己上當受騙找開發商時,對方卻有你白紙黑字的簽名,只能不了了之。與其...
宅基地和建築面積的區別宅基地面積和建築佔地面積的區別規劃用地面積是指經土地和規劃許可並經紅線圈定的可用於房屋建築以及各類配套、道路、綠化等在內的全部建設用地面積。佔地面積是指經規劃許可和施工許可的建築...
在我國房屋買賣以什麼為準根據相關的房屋買賣規定我們可以得知，在我國房屋買賣以房產證為準，這也是簡單的對於在我國房屋買賣以什麼為準做出的簡要回答。...
被拆房屋的建築面積如何計算房屋建築面積，以房地產權證記載的建築面積為準。無房地產權證的，以相關批准文件記載的建築面積為準，實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的，以實際建築面積為準。相關批准文件未記載建...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
違章建築可以強拆嗎根據相關法律規定，“超建築面積違章建築可以強拆嗎”的解答如下：對於違章建築可以強拆嗎這個問題，在我看來，不論多長時間違章建築都不能成為合法的，都會被強拆。違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建...
被拆遷房屋面積的計算，直接影響着咱們被徵收人的補償。徵收中所説的“房屋面積”到底按照什麼來進行計算呢?是建築面積、套內建築面積還是公攤面積呢?今天拆遷律師團就來和大家聊一聊!實踐中的“房屋面積”就是“建築...
房產證面積和建築面積有區別嗎?有區別。房屋所有權證記載的面積是指房屋所有權人實際擁有的面積。包括套內使用面積，公共分攤面積。而建築面積是指建築物勒腳以上水平投影面積。二者有時可能相等，但建築面積一般按照單...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
公租房多少錢一平米公租房價格規定如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
使用面積與建築面積的關係很多人搞不清建築面積和使用面積的區別,在買房時稀裏糊塗就交了款簽了字,回頭一測量,發覺房屋和想象中的面積不符,覺得自己上當受騙找開發商時,對方卻有你白紙黑字的簽名,只能不了了之。與其...
房產證面積和建築面積有區別嗎?有區別。房屋所有權證記載的面積是指房屋所有權人實際擁有的面積。包括套內使用面積，公共分攤面積。而建築面積是指建築物勒腳以上水平投影面積。二者有時可能相等，但建築面積一般按照單...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
建築工程勞務分包實際施工建築面積如何計算1.做到合法分包，規範操作首先，項目部負責人在授權對外簽訂勞務分包合同時，要嚴格審查分包企業的資質情況;其次，必須簽訂勞務合同，且在訂立分包合同時，必須完備合同條款;第三，要建立...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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