關於出賣的法律百科
律師解析：構成擅自出賣國有檔案罪的判刑規則:構成擅自出賣國有檔案罪的，應依法判處三年以下有期徒刑或者拘役。擅自出賣國有檔案罪，是指違反檔案法的規定，擅自出賣國家所有的檔案的行為；這裏的擅自出賣，是指未經批准而賣給...
一、擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪怎麼判?擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的判決標準，是根據《刑法》第四百四十二條【擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪】違反規定，擅自出賣、轉讓軍隊房地產，情節嚴重的，對直接責任人員，處三年以下有...
所有權保留物取回費用，出賣人可要求買受人償付所有權保留標的物取回費用，出賣人有權在取回時要求買受人一併償付，並可要求從出賣人應返還的價款中扣除。案情簡介：2011年，機械公司與工程公司簽訂定作合同。工程公司預付20萬...
出賣人逾期交房承擔什麼違約責任除特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理：(1)逾期不超過30日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
出賣人交付的標的物可能有哪些瑕疵？應如何救濟？（1）權利瑕疵。買賣合同中，出賣人對標的物具有權利瑕疵擔保義務，出賣人應當保證對標的物享有合法的權利，沒有侵犯任何第三人的權利，並且任何第三人都不會就該標的物向買受人主張...
固定資產清理要交印花税嗎固定資產清理要交印花税。對於企業購銷的固定資產，有購銷合同的，按購銷合同金額的萬分之三計税貼花；無購銷合同的，且企業購銷合同印花税為核定徵收方式的，應按企業“固定資產”科目記載的相關業務...
一、非法出賣、轉讓武器裝備罪既遂量刑處罰規定是什麼?《中華人民共和國刑法》第四百三十九條規定，犯非法出賣、轉讓武器裝備罪的，處三年以上十年以下有期徒刑;出賣、轉讓大量武器裝備的，或者有其他特別嚴重情節的，處十年...
一、觸犯組織出賣人體器官罪會判多長時間?組織出賣人體器官罪會判5年以下有期徒刑。根據《刑法》第234條之一的規定，犯組織出賣人體器官罪的，處5年以下有期徒刑，並處罰金;情節嚴重的，處5年以上有期徒刑，並處罰金或者沒收財...
一、什麼是農村宅基地農村宅基地，是指國家無償分配給村集體經濟組織內部符合一定條件的農民建設居住房屋的農村土地。農村宅基地是由符合一定條件的本村農民提出申請，然會由村委會在集體建設用地中劃拔的，無償性是它最大...
青島二套房房產税有哪些1、我市調整房屋交易契税標準，從現在起，第二套房要交3%契税，首次購買90平方米以下住房契税為1%，90-140平方米為1.5%，140平方米以上為3%。2、營業税(不含附加税)税率為5%。營業税的徵收是以住宅全額...
一、擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪既遂刑事責任如何追究?擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪既遂一般處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第四百四十二條【擅自出賣、轉讓軍隊房地...
二手車要進行交易時有一點特別要注意的事項，那就是車子過户問題，很多人賣出了二手車之後不積極催促買家進行過户辦理，殊不知這樣會給自己造成很大的問題，主要在以下幾點：1、替買家交費車子過户前所產生的車輛相關費用，肯定...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
房屋買賣過户費誰出一般來説契税買方，營業税賣方，個人所得税賣方。實際上一些税費以及手續費的承擔都是可以通過約定的形式來由一方承擔的。...
非法採集血液或者組織他人出賣血液罰款多少採供血機構非法採集血液或者組織他人出賣血液的，會由縣級以上人民政府衞生行政部門予以取締，沒收違法所得，可以並處十萬元以下的罰款。如果前述機構構成犯罪的，應依法追究刑事責...
離婚房子沒過户能賣嗎離婚協議是雙方自願簽署的，如果你希望不通過法院而離婚分割財產，那隻能是雙方自願。其次，如果雙方都能達成協議，那可以在離婚協議中約定夫妻共同財產分配，債務承擔，撫養權歸屬，撫養費等問題，原則上可以達...
已抵押房屋怎麼買賣已設定抵押的房屋進行轉讓是房地產交易中非常典型的模式。通常，原業主通過向銀行申請貸款購買了房屋，並將該房屋抵押給銀行作為償還貸款的擔保。而在抵押權存續期間，如果房東欲將該房屋轉讓，在交易方式...
出賣人的主要義務：1、交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現實交付和觀念交付。現實交付是指標的物交由買受人實際佔有：觀念交付包括返還請求權讓與、佔有改定...
抵押的房屋出賣合同有效嗎1、房屋抵押權存續期間，抵押人經抵押權人同意後轉讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應當將轉讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存，抵押權人不得再就該房屋行使抵押權，當事人另有約定的...
瞭解一下出賣人依法提存貨物誰負擔提存費用根據我國《民法典》第五百七十三條的規定，提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。因此，出賣人依法提存貨物，買受人負擔提存費用。【法條依據】《中華人民共...
偷盜嬰兒是一個比較寬泛的概念，我國刑法還沒有單獨規定偷盜嬰兒罪。事實上如果偷盜嬰兒是以出賣而非法獲取財產利益為目的，則構成拐賣兒童罪，其是拐賣兒童罪的情形之一。因我們國家拐賣兒童的犯罪行為屢禁不止，國家也是嚴...
對於一般動產買賣，在無其他效力瑕疵情況下，自交付時發生物權變動的效力，買受人取得標的物所有權。但對於“佔有改定”，即買賣雙方約定，出賣人將標的物賣給買受人後，繼續使用該標的物，此種情況下自佔有改定協議達成時，發生物權...
房屋過户前出賣人死亡的話買受人怎麼辦？如果在買賣房屋、房屋過户時，遇到房屋過户前出賣人死亡這種情況，對買受人來説承擔的風險是比較大的。一、買受人與出賣人就二手房買賣一事形成一致意思表示，簽訂了書面的房屋買賣合...
律師解析：擅自出賣國有檔案罪的構成：1.主觀要件：主觀上表現為故意持有的是直接故意；2.主體要件：主體為一般主體；3.客觀要件：客觀上表現為行為人擅自出賣國家所有的檔案的行為；4.客體要件：客體是國家對檔案的管理制度。法律依據...
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