關於物該的法律百科

融資租賃合同到期後租賃物該歸誰所有

2020-04-08 出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時租賃物的歸屬，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有。融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。【法律...

房屋租賃合同終止後添附物該怎麼處理？

2019-06-06 一、關於房屋租賃活動中添附物範圍何謂房屋租賃活動中的添附物、添附物包括哪些方面，現有法律並無明確規定。筆者認為，房屋租賃活動中的添附物至少應包括兩個方面，即裝修物(或稱對租賃物的改善)和增設物(或稱增設他物)。...

融資租賃合同到期後租賃物該歸誰？

2019-06-27 在商業中為了讓租賃關係雙方能夠得到最多的利潤，通常會出現一方將所有物賣給對方之後又重新將該物通過合理價格租回來使用營利，這樣的融資租賃關係經過合同的約定到期結束之後卻容易出現租賃物歸屬難以辨別的問題。那麼...

房屋租賃合同終止後添附物該如何處理

2019-06-06 房屋租賃合同終止後添附物的處理辦法如下：1、未經出租人同意添附的，承租人應當自行將添附物除去，不能除去的，應當賠償損失;2、經過出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，視不同情況分別處理。【法律依據】《民...

房屋租賃終止後添附物該咋辦

2024-01-09 房屋租賃終止後添附物該咋辦房屋租賃合同終止後添附物的處理辦法如下：1、未經出租人同意添附的，承租人應當自行將添附物除去，不能除去的，應當賠償損失;2、經過出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，視不同情況...

路人拾得遺忘物該怎麼辦？

2019-08-30 生活中我們會在室外遇到一種情況就是，是不是會撿到一點東西，不論有用沒用，有價值沒價值的。不管我們撿到什麼，特別是有價值的東西，別想着佔為己有，因為，你有可能會惹上相關官司，因為你侵犯了他人的財務。拾得遺忘物該怎麼辦？《...

租房該不該交物業費

2021-08-10 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

車庫該不該交物業費

2022-11-03 物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司為業主或用户提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用户協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府...

無主物遺失物該怎麼區分

2020-07-05 遺失物品的種類很多，有的是有主人的，有的因長期丟失成了無主物，如果是無主物遺失物其所有權問題就值得大家去考慮了。對於這類無主物遺失物，如果大家拾得，是否可以佔有，也是很多人迫切想了解的，法律對此是有明確規定的，任何遺...

物業糾紛應該

2019-07-09 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...

高空墜物車物業該怎麼辦？

2020-04-29 高空墜物在中國仍然是一箇中國的熱議話題，責任一詞在中國已經成為了一個耳熟能詳的詞彙。這一現象在中國當今社會已經屢見不鮮了。生命在一瞬間丟失，珍惜生命真的很重要，那麼，下面我們來了解一下，高空墜物車物業該怎麼辦?...

門面房該不該收物業費

2023-07-05 交通事故施救費該不該收要收。施救費取決與您施救所需要使用的車輛種類，如吊機噸位不同收費也不同，拖車費一般情況是起步價固定里程，超出部分再按照N元/公里加收的。正規施救單位一般固定價格並公開，如果不是專業施救的就...

構築物該不該交房產税

2023-04-23 安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交...

物業高空墜物應該怎麼辦？

2022-05-06 一、物業高空墜物應該怎麼辦?(一)物業接到高空墜物投訴或事件出現時，應採取以下行動:1、立即進行調查，迅速辨認拋物方向、樓層號碼、位置，設法尋找違例者。2、如有需要可向違例者發出警告,並報告警察。如果未能找出違例...

租房該不該交物業費嗎

2021-10-04 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

車庫該不該交物業費嗎

2023-04-26 物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司為業主或用户提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用户協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府...

網購包裹物業該不該代收

2019-07-01 一、網購包裹物業該不該代收沒有責任代收的。簽收快遞或包裹是收件人本人的責任，原則上小區保安或物管人員沒有代為簽收的義務，特別是一些重要或貴重物品。物管公司是服務公司，在物管合同服務條款中包含了幫業主處理一些...

空房該不該交物業費？

2023-06-11 業主房屋空置5年不交物業費物業起訴2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅並辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。此後，由於楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電催交，但楊某以未真正入...

物業糾紛該誰

2019-07-09 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...

物業糾紛該找

2023-05-09 發生物業糾紛該怎麼辦1、對於購房者來説，首先要明確的物業管理不同於過去住宅區的房管，購房者在完成購房手續後入住前，要與物業管理公司簽訂管理公約，接受物業管理公司的管理，並享受管理公司提供的各項服務。2、在簽訂管理...

租客應該不應該交物業費

2024-02-05 租客應該不應該交物業費1、承租人租賃房屋後，物業管理費是不是由承租人支付，法律沒有作出規定，由承租人和出租人協商約定。並且在合同中載明。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物...

商鋪該不該交物業費

2021-06-26 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

鄰里糾紛物業該不該管？

2019-04-26 一、鄰里糾紛物業該不該管?小區物業沒有義務管鄰里糾紛。根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服...

高空拋物傷人該不該連坐

2022-03-04 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。建築物使用人不能證明自己不是侵權人的，要對被侵權人受到的損害進行補...

物業糾紛該

2019-07-09 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...