關於房產證的法律百科
開發商遲遲不辦理房產證您好，商品房買賣合同沒有約定產權證書辦理期限嗎？那你和開發商簽訂的是商品房買賣合同還是僅僅是一個認購合同，請分清楚這個，一般而言，買賣合同肯定會約定辦證期限的，如開發商未在約定期限內辦理房產...
我是株洲的，請問株洲房產證查詢方法是什麼房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區的房管局地點，然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那裏可以查詢到...
用房產證貸款的條件是什麼房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是説即...
房子交鑰匙2年了，開發商一直不給辦房產證可以追究對方逾期交房的違約責任。如果合同上有約定，還可以解除合同，要求對方承擔違約責任。因網絡交流條件所限，律師無法全面瞭解案情，並且根據法律規定，律師解答只對形成委託關係...
請問國家集資房有房產證嗎？什麼是集資房？你好，集資建房時沒有房產證的。集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所...
不動產抵押貸款房產證在誰手上？1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市...
房產證還沒辦商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致無法辦理房屋所有權登記，可請求解除合同和賠償損失；或者要求出賣人承...
婚後房產證寫一方與寫雙方名字的區別根據法律的相關規定與濟南郭丙池律師的辦案經驗，簡單總結如下：一方面，夫妻雙方婚後共同出資的，房產證寫一方或雙方的名字都一樣，屬於夫妻共同財產；另一方面，父母給子女交款購房的，一方父母...
如何辦房產證1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續...
房產證能寫兩人名字嗎？房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：第一種情況：房屋有貸款尚未還清如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般...
有房本的門頭溝回遷房能買嗎沒有房本的門頭溝回遷房，小編建議是不要買的。回遷房是拆遷後政府補給拆遷户的房屋，買回遷房要注意法律風險的防控。您在買回遷房之前要和對方簽訂房屋買賣合同，然後在在底單上做變更登記，這樣...
深圳婚後房產證加名字如果自己有錢的話可以自己去銀行把房產證贖出來，然後帶上户口本等相關證件直接到國土局加上名字就行了，如果自己不能贖出來，那就要委託擔保公司把房產證贖出來，然後到國土局加上名字然後再把紅本送去...
我打算轉户口，請問沒房產證轉户口要多久時間你好，關於沒房產證轉户口要多久時間有如下的回答已經規劃為拆遷區域的，户口只能遷出，限制户口遷入，即使你有房產證，也是不能辦理户口遷入的。拆遷房屋補償是按面積和房屋價值補償...
農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交哪些材料根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權...
客户需要開發商這邊出個證明，證明房產證正在辦理中貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權...
一、已交契税沒辦房產證能退房嗎可以退房。購房者可以到房地產管理部門投訴，或者向房產所在地的人民法院起訴，要求開發商儘快履行辦理房產證的義務。開發商仍拒絕辦理的，購房者有權解除房屋買賣合同。完税後辦理退房未辦...
民法典規定房屋買賣合同無效時房產證還有效嗎房屋買賣合同無效不影響房本效力，房本是有效的。我國相關法律規定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《...
還清貸款怎樣取房產證,有哪些相關規定公積金需要強制繳納。根據我國相關法律的規定，用人單位在錄用職工後，必須為勞動者繳納公積金，且應該在被錄用之日的三十天內，在住房公積金管理中心辦理公積金的繳存登記。法律依據：《...
婚前房產證加名字婚前，追加產權人過户有部分贈於和部分交易兩種方式，這兩種比較的話，以交易形式加入對方姓名比較省費用。結婚後，在房產證上夫妻姓名的追加相對簡單，辦理這樣的手續，要求夫妻雙方都要到場，填好相應的表格，帶上...
只有一個房產證能分户嗎您好！以下僅供您參考：1、公民分户的標準是一家雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以分別立户。2、分户的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分户僅限於離婚分户，筒子樓的分户按平...
我打算轉户口，請問沒房產證轉户口要多久時間你好，關於沒房產證轉户口要多久時間有如下的回答已經規劃為拆遷區域的，户口只能遷出，限制户口遷入，即使你有房產證，也是不能辦理户口遷入的。拆遷房屋補償是按面積和房屋價值補償...
離婚房產證去名的手續？在實踐中，離婚房產分割時，對於夫妻共同所有的房屋，法院的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，法院一般會考慮雙方...
不動產權證比房產證產權內容更詳細。它們具體的區別如下：1．名稱不同房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。2．性質不同不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。3．防輻射...
離婚後房產證減名字的問題操作步驟：1、離婚雙方帶齊身份證，户口本，離··婚證，離異協議（已公證）以及房產證，契税證；2、到本地住房管理交易中心，辦理離異房產析產過户手續；3、只需要繳納工本手續費，不需要其他費用。注意：過户前提...
房產證只有妻子一方名字,離婚時她可一人賣房嗎?房產證只有妻子一方名字，如果是單獨所有，離婚後她是可以一個人賣房的。如果是婚內房產，也沒有夫妻雙方關於房產權屬的婚內約定，那就屬於夫妻共同房產，享有共同處置權，離婚期間...
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