關於房產證的法律百科
什麼情形下房產證會被撤銷1、房屋滅失的；2、放棄所有權的；3、法律、法規規定的其他情形。4、法院在房產糾紛時不判決撤銷房產證，判決所有權的歸屬。如果有不服可以提出上訴。5、法律依據：《房屋登記辦法》第三十八條經依...
房產證產權共有比例是什麼，哪些屬於共有比例？房產證寫兩人名字，沒註明各自份額的，屬共同共有，就是雙方共同擁有該套房屋的權利，兩個共有人的權利是相等的。房子雖然只寫了你老公的名字，但是是共有財產，屬於房產證產權共有比例...
買的私人二手房沒房產證，以後遇到拆遷有什麼賠償沒有您好，愛土徵地拆遷律師團為您解答如下：根據國有土地上房屋徵收與補償條例與國有土地上房屋徵收評估辦法，補償包括三部分：1、被徵收房屋價值的補償（對被徵收房屋價值的補...
朋友結婚，請問辦理壽光房產證土地證多少錢呢？住房是新房前提需要繳納百分之2住房維修基金。手續費幾百元。契税，如首次買房90平以下是百分之1，90到140平是百分之1，5。140平以上是百分之3。二套房契税不看面積，一律百分之3。...
房子沒有房產證能賣嗎，有哪些相關的規定法律分析沒有房產證的房子不能賣。根據我國法律規定，房屋作為不動產，產權變更需要到房管局進行不動產登記簿變更登記。如果房屋本身就沒有產權證，那就無法辦理不動產變更登記，就不能...
有房產證房子拆遷怎樣補償一、有房產證房子拆遷的補償是依據當地政府的具體政策為準的。二、依據《國有土地證上房屋徵收與補償條件》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確...
儀徵拉斐爾莊園房產證1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過户以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應...
時間：2023-12-0409:39:25瀏覽：1607次來源：本站小編整理房產證土地的使用期限一般為七十年，使用期限到期後，會自動續期。我國法律只規定自動續期，房屋及土地使用權仍然歸產權人所有，但並未規定續期費用，因此房產證土地使用續期...
房產證如何減名字房產證去個名字，流程和費用是多少?這也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契税。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契税。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只...
房產證只有妻子一方名字,離婚時她可一人賣房嗎?房產證只有妻子一方名字，如果是單獨所有，離婚後她是可以一個人賣房的。如果是婚內房產，也沒有夫妻雙方關於房產權屬的婚內約定，那就屬於夫妻共同房產，享有共同處置權，離婚期間...
我想了解回遷房產證下來了就能過户了嗎一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有...
買新房什麼時候能夠拿到房產證１、一般在９０日左右。商品住房若尚未建成的，房產證的辦理時間是自房屋交付使用之日起９０日內；商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理時間是自合同訂立之日起９０日內；手續齊全辦理房產證的，一般１５－３０個工作日即...
農村宅基地有房產證嗎農村宅基地一般情況下是隻有使用權的，而農村宅基地上的自建房是可以申請房產證的。農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房户在...
我打算轉户口，請問沒房產證轉户口要多久時間你好，關於沒房產證轉户口要多久時間有如下的回答已經規劃為拆遷區域的，户口只能遷出，限制户口遷入，即使你有房產證，也是不能辦理户口遷入的。拆遷房屋補償是按面積和房屋價值補償...
無房產證只有購房合同能遷户口嗎如果在城市(含城鎮)購買了商品房並已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理户口遷移。...
有房產證和集體土地證能貸款嗎？誰能告訴我有集體土地證和房產證，房權證上的用途為商用的話，經集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,...
集體土地證怎樣辦理房產證按照《房屋登記辦法》第十條規定：房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。集體土地範圍內村民住房...
一、未取得房產證房屋買賣反悔怎麼賠償買賣未取得房產證的房屋，如果買方知道房屋沒有產權，並且同意購買的，一方違約後，違約方按合同約定賠償，沒有約定的，按實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同...
剛買房，想知道買房子房產證多久能辦下來？你好很高興為你解答關於買房子房產證多久能辦下來這個問題，一手房的話當時您在開發商簽定的買賣合同上面會有體現產權證什麼時候辦理下來,很多都是接房1年內,但具體時間以合同為...
行政訴訟撤銷房產證訴訟時效是多久啊？你好，1，可以起訴房屋管理機構，要求撤銷確認。2，李某能適用善意取得抗辯你收回房屋，善意取得適用出賣人本身是所有人但無權出賣房屋，比如房屋已和他人簽訂買賣合同，尚未過户期間又出賣與第...
深圳婚後房產證加名字如果自己有錢的話可以自己去銀行把房產證贖出來，然後帶上户口本等相關證件直接到國土局加上名字就行了，如果自己不能贖出來，那就要委託擔保公司把房產證贖出來，然後到國土局加上名字然後再把紅本送去...
有兩個人的名字房產證上能看出夫妻共同財產關於房產證上能看出夫妻共同財產嗎的解答，不一定，要根據具體情況分割。具體規定如下。一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出...
已經網籤沒備案的房子可以辦理房產證嗎已經網籤沒備案的房子是不可以辦理房產證得，根據有關法律規定,商品房辦理產權證的必要條件有兩個:一是建設樓盤已經峻工並通過驗收;二是開發單位取得“初始登記證明”。必須同時...
只有一個房產證能分户嗎您好！以下僅供您參考：1、公民分户的標準是一家雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以分別立户。2、分户的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分户僅限於離婚分户，筒子樓的分户按平...
房管局怎麼查房產證下來沒有1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過户以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發...
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再簽訂合同。例如先供貨後籤合同、先幹活後籤合同
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