關於辦證的法律百科
房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經竣工完成的，房產...
逾期辦證違約金 依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一項與第十九條等法律條款的規定，開發商逾期辦證違約時間從2005年9月27日開始計算。 如果你確實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的，即使房屋沒有房產證，買賣合同也具有效力的，法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記為生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...
購房合同原件丟失怎麼辦在購房合同沒有做預售登記前如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按...
《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)將於2021年1月1日起施行。根據我國《民法典》第一千零七十六條、第一千零七十七條和第一千零七十八條規定，離婚登記按如下程序辦理：1、申請。夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂...
結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於...
拆遷安置房未辦證能否轉讓1,拆遷安置房未辦房產證的情況下不能轉讓。2,《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和...
怎麼計算逾期辦證違約金one;line-height:0px;“>?逾期辦證的違約金究竟應如何計算呢?一般情況下，如果合同中明確約定了違約金或者違約金的計算方法，則依照合同約定計算;如果合同中沒有約定違約金或者損失數額難以確定的...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程序，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...
婚前購房離婚怎麼分割1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產...
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
房產證一直是購房者最為關心的問題之一，由於開發商逾期辦理房產證而引發的糾紛比較普遍。根據我國法律的規定，購買房產之後，作為開發商有協助購房者辦理房產證的義務。那具體來説開發商的辦證義務有哪些呢？詳細內容請在下...
現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...
有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下：1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種藉口不辦理過户手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手...
我們很多人對於題目中提到的問題，其實都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關的，有了解的必要，今天本站網小編整理了相關的知識，一起往下面看看吧。精選律師·講解實例二套房辦證費用需要繳納的主要...
商品房買賣糾紛遲延辦證違約責任的認定司法實務中，隨着房地產市場的空前活躍，商品房預售合同糾紛中遲延辦證違約責任案件也大量增加。因這類案件具有普遍性、羣發性的特點，人民法院在審理時較為慎重。一、辦證的義務分擔...
離婚登記辦理流程：1、提交材料，由辦理人員初審（1）審查證件、證明材料是否齊全、有效（2）詢問相關情況2、受理雙方當事人填寫《申請離婚登記聲明書》（登記機關提供）3、辦理機構審查（1）對《申請離婚登記聲明書》等有關材料進行審查...
按揭未辦理房產證離婚分割是否可以進行按揭未辦理房產證離婚分割是可以進行的。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財...
一、父親去世了母親立遺囑怎麼辦證？公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其户籍所在地的公證機關申請辦理，不能委託他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證...
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例土地...
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