房產的糾紛
一、西安市房改房政策規定的購買條件是什麼?西安市房改房政策規定的購買條件是：(一)申請人應具有完全民事行爲能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22週歲。(二)申請人及其家...
近年來，隨着社會環境的變化，國家出臺了很多新的政策。目前，租售同權已經成爲了社會的一個熱點問題，就目前來看，只有少數經濟較爲發達的地區才實行了此項政策，由不少朋友認爲，租售同權是一種地方性的政策，而不屬於國家政策，那麼...
如果是房子登記人還是父母，只是口頭說房子給孩子，讓他居住使用，這房子還是屬於父母合法擁有財產，產權和孩子無關。如果是已過戶給了子女，父母收回不來了。這房子屬於孩子合法擁有的財產，權益受法律保護。《房屋登記辦法》第...
一、40年房產期限到期後怎麼辦1、一般來說，房屋產權主要是包括房屋的所有權和土地的使用權，按照國家規定，房屋所有權的使用年限是永遠，但是土地的使用權卻是有使用年限的，具體要看相關的法規規定。主要包括40年產權、50年...
對於購買期房的人來講，最擔心的就是出現延期交房的情況。此時可能因爲開放商的各種原因，而導致不能按照約定的時間交房。那麼購房者就延期交房如何索賠呢?本站小編將在下文中爲您做詳細解答。一、延期交房如何索賠賣方...
農村房屋抵押登記辦法的頒佈是爲規範農村居民房屋抵押登記行爲的。那麼，最新農村房屋抵押登記辦法全文有哪些內容？最新農村房屋抵押登記辦法對於農村房屋登記有哪些限制性規定？農村居民房屋抵押登記實施細則(試行)第一條...
【爲您推薦】榮縣律師隆昌縣律師香河縣律師蒼溪縣律師成華區律師北侖區律師海珠區律師衆所周知，在農村有村委會，在城鎮有居委會，在小區有業主委員會……這些組織都有一個共同點——維護居民的權益，調解糾紛，它們都是由居民...
深圳深圳房產糾紛律師費用屬於民商服務範疇，律師費用根據當地經濟水平收入水平根據案件不同收費不同。律師費用受市場價格調節和政府價格指導。房產糾紛涉及財產所以按標的額比例收費。下面詳細瞭解一下房產糾紛律師費...
政府在徵收集體土地的時候，集體土地的徵收流程和城鎮土地的徵收流程在某些細節方面存在較大差異，因爲集體土地的使用權並不屬於國家，而屬於全體村民。其實如今我國的城鄉改造建設已經告一段落，與之相關的工作人員對於徵收...
無血緣關係房產證加名字是可以的，這沒有多大的關係。房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源關係和非直系血源關係的,加名字的流程和費用也是不相同的。主要分爲以下三種情況...
在合同糾紛中，雙方當事人要是有違約行爲的話，應向守約方支付違約金。現實中，因逾期付款而導致違約的情況比較多，同時圍繞逾期付款賠償的問題也是比較多的。本站小編帶來逾期付款違約金賠償的若干問題的內容，幫助你瞭解相關...
隨着《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒佈，《物權法》將被廢止。物權法規定的業主權利有哪些在民法典第二百七十二條中有對應規定。與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權、所有權等權利...
【爲您推薦】萍鄉律師南召縣律師龍華區律師安居區律師楚雄市律師平遙縣律師常平鎮律師現實生活中，很多人之所以辦理房屋抵押登記，一方面是爲了交易安全；另一方面，我國現行的法律規定履行抵押登記手續是抵押法律關係成立的...
一、抵押房產去哪裏辦理抵押登記手續房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審覈，因...
【爲您推薦】南康律師高縣律師香河縣律師龍華區律師鮁魚圈區律師會理縣律師新會區律師不動產登記是不動產物權轉移的前提條件，購買房屋時未進行不動產登記的，原則上房屋產權仍歸原產權人所有，因此進行不動產登記是非常重...
工程款的優先權是指，發包人未按照約定支付工程款，相對於其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先於抵押權，同樣，優先於當事人申請保全後針對該財產的債權。工程款優先權的法律依據是《中華人民共和國合同法》...
我們在購買房子的時候，有時候可能是商品房是屬於新房的範圍內，也有些是二手房的交易，其中二手房還有兩種情況，一種是所有的證明檔案都是齊備的還有一種就是小產權房。房產協議書怎麼寫纔有效?一般來說一種是簽訂即有效，一...
實踐中買賣雙方對購房合同重視不足，對合同文字缺乏推敲;當事人缺乏合同簽約方面的知識;還易於相信口頭承諾，對於一些重要事項未在文字上落實，由於口頭承諾是不具法律效力的，一旦出現問題很難追究對方的責任。購房者買房時...
一、買房子交了購房預付款可以退嗎?購房的預付款可以退，因爲國家規定合同約定面積與產權登記面積的誤差比，在3%以內的據實結算房價款，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。買受人選擇退房的，開發商應在買受人提出退...
一、相鄰權糾紛民事起訴狀應該怎麼寫?1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，...
一、不動產投資的形式有哪些？1、按投資主體的不同，有國家投資、企業投資、個人投資;2、按投資方式不同，分爲直接投資和間接投資;3、按投資項目不同，分爲地產投資、住宅房地產投資、商業房地產投資、工業房地產投資。二、...
一、相鄰權漏水糾紛處理思路是什麼一、確定漏水的原因(一)、樓上業主原因1、樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行爲，破壞了地面的防水設施;2、樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保...
抵押人(以下簡稱甲方)：住址：抵押權人(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有...
民間房屋抵押借款合同甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財產共有人：身份證編號：甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如...
一、商品房公攤面積比例是多少1、普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%左右。2...
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