哪些抵押必須登記才有效

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

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遺囑必須公證才有效嗎

經過公證的遺囑叫做公證遺囑，公證遺囑並不是唯一有效的遺囑形式，我國法律共規定了五種遺囑形式，包括：自書、代書、口頭、錄音及公證遺囑，不管當事人訂立何種形式的遺囑，只要遺囑在內容及形式方面符合法律規定的生效要件，就屬於合法有效的遺囑。至於在辦理房產繼承過户中，房管部門是否要求辦理公證，這是另一回事。但公證並不是遺囑生效的必要條件。

綜上所述，對於代書遺囑在繼承法當中並沒有明確規定應該寫多少分，但最好可以一式兩份，一份交給律師事務所保管，本人保管一份，對於代書遺囑嚴格要求了代書人具有完全民事行為能力。