抵押借款合同需要具備哪些條款

一、抵押借款合同需要具備哪些條款

1992年12月31日司法部發布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規定：

抵押貸款合同應具備下列條款：

(一)借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開户銀行及帳號、合同簽訂日期、地點、合同生效日期;

(二)貸款的用途;

(三)貸款的幣種、金額、期限和利率;

(四)貸款的支付及償還本息的時間、方法;

(五)抵押財產的名稱、數量、質量、規格、處所、使用權屬及使用期限;

(六)抵押財產現值;

(七)抵押財產及其產權證書的佔管方式、佔管責任、毀損和滅失的風險負擔和救濟方法;

(八)抵押財產投保的險種、期限;

(九)抵押財產的處理方式和期限;

(十)違約責任的處理方式和期限;

(十一)借貸雙方商定的其他條款。

雙方當事人可以在合同中約定，借款人違約時，貸款人可以申請公證機關出具強制執行證書，向人民法院申請強制執行借款人的抵押財產。

二、擔保合同應列明哪些內容?

1997年12月11日國家外匯管理局發佈的《境內機構對外擔保管理辦法實施細則》規定：

擔保合同應當列明下列內容：

(一)擔保人有權對被擔保人的資金和財產情況進行監督。

(二)擔保人提供對外擔保後，在其所擔保的合同有效期內，擔保人應當按照擔保合同履行擔保。擔保人履行擔保義務後，有權向被擔保人。

(三)擔保人提供擔保後，在擔保合同的有效期內，受益人未按照債務合同履行義務而使被擔保人因此免除債務的，擔保人的擔保義務自行解除。

(四)擔保人有權要求被擔保人落實反擔保措施或者提供相應的抵押物。

(五)擔保人有權收取約定的擔保費。

本站小編就為大家整理到此。我國法律中沒有就抵押借款合同規定必須要辦理了公證手續之後，才能生效。因此在合同簽訂之後是否辦理公證，當事人可以自由選擇。但因為提供了抵押，所以一定要辦理抵押登記，否則抵押的效力就不是那麼強。