抵押貸款所需要準備的資料有哪些？
如果您準備要去銀行抵押貸款的話，首先就要了解自己有沒有貸款的資格，其次抵押貸款要需要的資料有哪些。所以，抵押貸款到底需要準備哪些資料呢，去申請貸款的時候只有把所有的資料都準備齊全才能順利的在銀行貸款。下面，就由本站小編為大家整理出的抵押貸款所需要準備的資料的內容。
（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客户需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。
（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。
必備資料
信貸業務申請書；
借款人和抵押人當今一期的財務報表；
借款人和抵押人董事會決議；
抵押人出具的信貸擔保承諾書；
抵押物權屬證明及保險憑證；
銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；
用款計劃及還款來源説明；
與借款用途有關的業務合同。
其他資料
1．權利人及配偶的身份證
2．權利人及配偶的户口本
3．權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）
4．收入證明
5．如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證
6．如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單
7．為提高貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
以上的內容就是小編為大家整理出的關於抵押貸款所需要準備的資料，在閲讀了上文以後相信您也有了一定的瞭解，希望能夠對您申請貸款有所幫助。如果您對這方面還有其他什麼地方需要了解的，您可以在本站網站上對在線律師進行提問，我們會盡快的為您解答的。
