怎樣用房產做抵押貸款

一、怎樣用房產做抵押貸款

向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記,應當提交下列文件:

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)抵押合同;

(五)主債權合同;

(六)其他登記機關認為必要的材料。

二、父母房產抵押貸款的前提是什麼

房產抵押貸款一般都是典當自己名下的。可是，許多銀行都是能夠做“貸款類別”的，就是你做借貸人，可是典當的房子不是你的名下的。也説是説，用來典當的房產的擁有人人能夠是借貸人自己，也能夠是其別人。以別人擁有的房產做典當的，典當人有必要出具贊同借貸人以其房產作為典當請求借貸的書面許諾，並要求典當人及其愛人或其他房產共有權人簽字。

比如用爸爸媽媽的房子處理典當借貸。能夠跟爸爸媽媽一同去做一個託付公證，全權託付子女進行典當借貸就能夠了。

三、父母房產抵押貸款的材料要哪些

1、借貸人身份證、户口本、婚姻狀況證明。

2、個人收入證明或個人財物狀況等還款才能證明。

3、借貸用處證明(如購貨合平等)。

4、房子產權證、房產擁有人人身份證件及贊同典當的書面證明。