民法典中借條上寫明的房產抵押有效嗎

一、民法典中借條上寫明的房產抵押有效嗎

在借條是註明拿房屋抵押，但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的，抵押是無效的，房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

二、借條主要包括哪些內容

借條有沒有法律效力主要看書寫是否符合法律要求。

按照一般的經驗，借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內容即為合法有效。

規範的借條應具備如下內容：

（一）寫清楚借款人和貸款人的法定全名。

（二）寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。

（三）寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限。

（四）寫清楚借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額。

（五）應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式。

（六）應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。

按照規定在民法典中只是在借條上寫明房產抵押是沒有效力的，因為房產抵押的話必須要經過登記手續才可以的，只有這樣才具有法律效力，希望大家明白。

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