借款合同約定違約金的有效期是多久?
一、借款合同約定違約金的有效期是多久
借款合同規定的違約金的有效期通常不會超過3年,最長期限為5年。有效期過後,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%,就不用繳納違約金。
為了限制提前還款,有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標準,但一般是指在12個月內,借款人提前還款金額超過了本金餘額的20%。有些銀行在這個概念下,要求借款客户支付提前還款的違約金。
二、未約定違約金的處理辦法
在我國,借款合同中未約定違約金,也可以主張違約金,根據《民法典》
第五百七十七條、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百八十五條、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
三、違約金要收取方式
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是分兩種形式收取,
(一)、按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)。
(1)、如果一次全部還完:
1-2年之內提前還款,銀行將收取本金的2%人民幣作為違約金;
2-3年之內提前還款,銀行將收取本金的1%人民幣作為違約金;
3年之後,無違約金。
(2)、僅部分還款:
1-2年之內,銀行將收取還款額的2個月的利息作為違約金。
2年之後,無違約金。
(二)、違約金為若干個月份的利息
1、供樓不足一年的罰息三個月;需提前一個月申請方可贖樓。
2、供樓滿一年不足二年的罰息二個月;
3、供樓滿二年不足三年的罰息一個月;
4、供樓三年以上的已抵押合同為準。
借款合同中的違約金條款是具有法律效力的,如果有一方出現違約,需要承擔相應的違約責任,並且支付違約金,違約金的有效期是3年。在現實生活中民間借貸的行為非常多,為了保證雙方的利益,在借款前應該簽訂正規的借款合同。