離婚時房貸屬於債務嗎

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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離婚時房貸沒還清 剩餘貸款屬於夫妻共同債務

按照《婚姻法》的規定，該房產屬於夫妻共有財產，由於貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬於夫妻雙方共同債務，應共同承擔。如果雙方都想要房產，可以對房屋競價，房屋產權歸價高者得。獲得產權一方補償另一方一半的競價款。並從競價款中扣除銀行欠款的一半，最後由得房者獨立承擔對銀行償還貸款。

綜合上面所説的，夫妻共同的債務不管是雙方的關係怎麼變動，那麼都是需要雙方來協商還款的，但如果所有債務由一方承擔，那麼還需要慎得債權人的同意，所以，在離婚時一定要協商好所有的事情，避免之後會因為債務的問題而鬧起來。