給父母寫的房款借條是否有效？

一、給父母寫的房款借條是否有效?

給父母寫的房款借條只要符合借條的格式，以及內容不違反法律的強制性規定，那麼就是屬於合法有效的。具體內容如下所述。

借款人姓名:___________ 性別:____出生日期:_____年___月___日 有效身份證號:__________________ 常住地址: 省 市

今______借到 現金人民幣____萬元整(小寫: ￥________元整)。借款期限自____年___月__日至____年___月___日(共___個月)。全部本息於_____年____月____日還清。如不能按期足額歸還本息，借款人應向出借人支付違約金每日千分之五計收

擔保人姓名:___________ 性別：____有效身份證號___________________ 擔保人與借款人關係________

擔保人自願作本筆借款的經濟擔保。若借款人到期未能還清本息，我願意承擔還清該借款的本息。

擔保人確認：本人同意為借款人的上述債務向出借人承擔連帶責任保證，保證期限為借條出具之日起到借款償還期限屆滿後，擔保範圍及於所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實現債權的費用(訴訟費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用)。本確認條款的效力獨立於借條，借條無效不影響本確認條款的法律效力。

注：1、本借條同時為借款人收訖借款的法律憑證;

2、借款人與擔保人的身份證複印件為本借條的附件，與本借條具同等法律效力。3、為避免不必要的爭執，特立此條為憑據，具有法律依據和效律。

借款人： 身份證號碼： 電話：

擔保人： 身份證號碼： 電話：

出借人： 身份證號碼： 電話：

借條出具時間： 年 月 日

二、借條書寫注意事項包括哪些?

1、準確書寫姓名

出具借條時一般借款人會署名，這是常識，但是有些人有學名(大名)、乳名(小名)、字、號、綽號，還有的名字音同字不同。借條作為表明雙方借貸關係的法律文件，署名應當準確、規範、嚴謹，嚴格按照身份證上的法定姓名簽署。作為出借人對借款人的署名應當高度重視，一般穩妥的做法是要求借款人攜帶身份證，按照身份證上的名字署名，並附上身份證號碼。可能有些人覺得這個建議小題大做，但真正發生爭議時可以省卻不少麻煩。本人曾代理一個案件，借款人的名字為同音字，讀音相同用字不一樣，借款人後來否認自己有這筆借款，也否認借條上的借款人就是自己，最後只能提起筆跡鑑定，費了不少的功夫。同理，借條上對出借人的名字也應當準確，本人代理的一個借貸案件，由於借條上出借人的名字為同音字，法院立案庭不予立案，最後只好到派出所户籍室，要求出具證明為同一個人，但派出所不清楚情況，不同意出具證明，要求到居委會開證明再到派出所蓋章，繞了許多圈子，才把案子立上。如果借款人已婚，最好由夫妻兩人共同署名，以做到有備無患。有些人在經濟狀況惡化後會利用假離婚來逃避債務，其配偶往往以不清楚借款情況、該借款沒有用於家庭共同生活而不認可欠債。

2、明確約定利息

個人借貸一般發生在親朋好友之間，有些人礙於情面，對借款是否計算利息含糊其辭，為今後糾紛埋下了隱患。俗話説“親兄弟，明算帳”，在金錢往來上親朋好友之間更應當明明白白，這樣反而更有利於長久保持情誼。因此，借貸時應當明確借款有償無償，有償借款利息的計算方式是月息還是年息，利息是同本金一起支付還是提前分段支付。這些情況都要在借條上約定清楚明確，才能避免以後發生紛爭。一般民間借貸借條上沒有約定利息，視為無息。如果是有息借款，根據法律規定，年利率最高不得超過百分之三十六。

在書寫借條的時候，首先前提必須是基於真實的借款關係，其次在書寫的時候一定要注意本人親筆簽名，最後如果要確定利息的話，利息是不能過高的，否則法律當中對於過高的利息不予支持。