在我國房貸收入證明開多少

按揭買房目前已經是我國社會生活當中的一種常態了，因為普通公民根本就沒有能力一次性付清所有的房款。因此通常情況下，大家在向銀行進行貸款的時候，銀行會要求當事人開具自己的收入證明，在填寫收入證明的過程當中有一份公民就犯了疑惑，對具體的數額要填多少並不清楚。下面小編就為大家介紹一下，在我國房貸收入證明開多少?

一、在我國房貸收入證明開多少?

房貸收入證明，是我國公民在購房行為中，所需要的對經濟收入的一種證明，開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的“實事求是”，具體問題具體分析。要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點。要符合自己銀行流水，當然，流水的基礎上可以高一點。要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大。

二、辦理按揭貸款要注意什麼？

1、購房人決定簽約之前，應瞭解開發商指定的合作銀行，諮詢自己是否滿足辦理貸款的條件，以免盲目簽約後貸款不能獲得批准造成退房困難。

2、購房合同要只約定首付款支付時間及辦理貸款付餘款，儘量不要約定貸款到位時間(貸款由按揭銀行打到開發商賬户上)，否則購房人可能由於自身以外的原因承擔逾期付款違約責任。

3、購房人對於貸款遲遲未能辦好要提高警惕，如果排除自身信用不良或者收入證明等原因，則往往是開發商方面的問題，所以要及時聯繫開發商或者到銀行或公積金管理中心查詢，搞清楚貸款辦不了的真正原因。

4、如確定是開發商方面的原因導致貸款不能的，購房者應當主張退房權利，協商不成應當及時起訴。根據《合同法》和最高院的規定，如果開發商在起訴以前解決了貸款的問題，貸款順利辦妥，即買賣雙方的購房合同得以繼續履行，則購房人再起訴退房將不能得到法院支持。

三、貸款買房如何選擇還款方式？

雖然各家銀行都已推出不同種類的貸款產品，但目前為止，房貸者最常用的還款方式還僅是侷限於“等額本金”和“等額本息”。

採用等額還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。

就這兩種方式而言，或許房貸者已習慣使用“等額本息”還款。但是，“等額本金”的還款方式更適合房貸者在多金融政策的市場環境中使用，雖然最初還貸時借款人會感覺到每月的負擔較重，但隨着歸還的本金增多，利息支出也就會相對減少，最終還貸壓力會減輕很多。

我們可以看出，其實在開房貸收入證明的時候，自己應該根據實際情況，實事求是的原則，允許有一定的偏差，但是大家注意偏差是不能太大的。要根據自己購房的實際情況所需金額的實際情況的，來開具自己的收入證明。