房產公證書可以單方面撤銷嗎？

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一、房產公證書可以單方面撤銷嗎?

如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委託書公證，那麼撤銷的是委託書而不是公證書，由原委託人到公證處辦理一個撤銷委託的聲明書公證。如果是房屋買賣或贈與公證，那麼除非雙方都同意才行。再強調一點，公證書是無法撤銷的，要撤銷的是公證的內容，比如遺囑、委託書、合同，而不是公證書。

由於撤銷委託不會有公示行為，第三人也無法得知公證委託書的真實性，這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備註手續即可，比如可以直接備註“撤銷某份公證委託書”或“只認可當事人本人辦理產權過户相關手續”等。

《公證法》第三十九條　當事人、公證事項的利害關係人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出複查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。

二、房產公證的程序是怎樣的?

1、當事人準備材料。

應攜帶以下資料：

(1)個人的身份證明，如身份證、户口簿等。

(2)與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

(3)雙方已經草擬好的協議書。

協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之後，雙方當事人當着公證員的面在婚前財產協議書上簽名。