房屋贈與合同公證後是否可以撤銷哪些情況可以拆銷

房屋贈與合同只要是雙方真實意思表示就有法律效力。撤銷權的行使分為任意撤銷和法定撤銷兩種。
1、贈與關係成立，且受贈人未佔有、使用該房屋及其產權證書之前，贈與人可行使任意撤銷權。
2、贈與關係成立，受贈人佔有、使用該房屋及其產權證書，但未辦理過户手續時，贈與人一般不可以行使任意撤銷權。
3、房屋贈與合同公證後一般是不可以撤銷的，只有出現了法定撤銷的情形才可以行使撤銷權，比如：
（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（2）對贈與人有扶養義務而不履行；
（3）不履行贈與合同約定的義務。
【法律依據】《民法典》第六百五十八條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。