建築機械塔吊租賃合同怎麼寫

一、建築機械塔吊租賃合同怎麼寫

在租賃合同中要寫明租賃合同當事人的姓名或名稱和住所；寫明租賃合同的標的、數量、質量、價款或報酬；寫明租賃合同的履行期限、地點和方式；寫明租賃合同的違約責任、解決爭議的方法等。

出租人和承租人就建築機械塔吊的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。租賃協議是指某人將標的物的佔有權或控制權授予另一人以換取租金或其他給付的協議。租賃合同屬於諾成合同、有償合同、雙務合同。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人，對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同，租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

二、租賃合同是雙務合同嗎

租賃合同是雙務合同，雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同，買賣合同是雙務合同的典型。雙方當事人互相承擔義務和享有權利的合同。雙務合同中，雙方當事人承擔的義務與他們享有的權利相互關聯，互為因果，除法律或合同有特殊規定外。雙方應同時對等給付，一方不能要求他方先行給付。在等價交換的商品經濟關係中，絕大多數的合同，都是雙務合同。

租賃合同糾紛不屬於專屬管轄，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。

塔吊租賃合同要在自願的前提下籤訂，要有雙方當事人的親筆簽字。租賃合同不僅是雙務合同，還是諾成合同。簽訂租賃合同的當事人要具備民事行為能力，合同的內容不能違反法律規定，要能夠表達當事人的真實意願，這樣的租賃合同有效，若是租賃合同存在糾紛，可以自行協商和解。