不動產投資類型分類是怎樣的？

一、不動產投資類型分類是怎樣的？

(一)不動產投資信託的一般類型權益型、抵押型和混合型。(二)不動產投資信託的特殊類型。(三)不動產的表現形式。不動產投資，是指投資者為了獲取預期不確定的效益而將一定的現金收入轉為不動產的經營行為。

二、不動產投資形式

1、按投資主體的不同，有國家投資、企業投資、個人投資;

2、按投資方式不同，分為直接投資和間接投資;

3、按投資項目不同，分為地產投資、住宅房地產投資、商業房地產投資、工業房地產投資。

三、不動產投資類型

(一)不動產投資信託的一般類型權益型(Equity REIT)、抵押型(Mortgage REIT)和混合型(Hybrid REIT)。權益型不動產投資信託持有收益型的不動產，諸如公寓樓、購物中心、停車場、高爾夫球場等;抵押型不動產投資信託持有不動產抵押貸款資產。混合型不動產投資信託是前兩種類型的結合。美國以外的其他國家或地區，以權益型不動產投資信託為主，並且將其歸入不動產證券化的一種形式。

(二)不動產投資信託的特殊類型

1、傘形合夥不動產投資信託和嫁接不動產投資信託;

2、合股式不動產投資信託和紙夾式不動產投資信託。

(三)不動產的表現形式

1、房子

2、耕地，山林

3、機器主要體現在房子，因為現在耳熟能詳的就是某不動產，主要是指房產。

綜上所述，在現在社會中可能更多的人願意選擇投資不動產，這樣來説不動產的風險是相較於其他的非常小的，不動產主要是指在土地上的定着物，比如農作物，建築物等等都是屬於不動產的，當然脱離了土地那麼就屬於了動產。