廣州市房改房的相關法律規定是什麼？

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可能在現在社會大家比較瞭解的是商品房。但是實際上，在我們的現實生活中除了商品房還存在着一些其他的房屋。比如説回遷所得到的回遷安置房以及房改房，房改房，大家比較陌生。因此，他們都想要了解廣州市房改房的相關法律規定是什麼?

一、廣州房改房銷售需要什麼手續?

1、房改房出售、交換程序：持《房地產證》的附圖未有共有建築面積分攤的，到市房地產測繪所辦理委託測量的手續，計算應分攤的共有建築面積;持市房改辦核准的證明，到市房地產交易所辦理交易過户手續;交納有關税費及國有土地使用權出讓金，辦理交易過户手續、辦理房屋產權轉移登記，領取《房地產證》。

2、贈與房改房程序：持《房地產證》到市房地產測繪所辦理委託測量的手續，計算應分攤的共有建築面積;到公證處開具《評估介紹信》後到市房地產估價所估價，並持市房地產估價所出具的有關資料到公證處辦理贈與公證;到市房地產登記所辦理贈與登記手續，交納有關税費和國有土地使用權出讓金及應分攤的共有建築面積價款。

3、抵押房改房需要持經市房改辦核准的《公有住房上市核准表》，到市房地產登記所按規定辦理填表申請、查檔入冊、收入繳費、權利確認、繕證發證等抵押登記手續。房改房上市經廣州市房改辦核准後，均應按有關出售、交換、贈與、抵押、出租的有關法律、法規，按類別辦理相關的交易過户、產權登記、抵押登記、租賃登記等手續。

二、房改房

房改房，是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。

首先小編給大家介紹了一下房改房的概念。房改房，他是我國實行城鎮住房制度進行改革的結果。其次就是房改房，他可以進行出售，但是出售的話是具有一定的條件的，因為職工她只擁有部分房屋所有權。