一般重慶公租房可以買嗎

一般重慶公租房可以買嗎?

1、可以買賣，滿5年才能買，買後5年才能賣。

2、公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本， 為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買後5年才能賣。

3、具體來説，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障範圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所佔份額一般不低於總房價的50%。

4、如果購買的是部分產權，那麼，首次購買部分產權後的5年內，可按原價繼續購買剩餘的產權份額;超過5年，房價要重新核定。

5、價格方面，公租房出售價格參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格確定，並給予一定的價格優惠。優惠後均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%。政府部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。

擴展資料：

《公共租賃住房管理辦法》

第七條，申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;

(二)收入、財產低於規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。

第八條，申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對於公租房的購買，首先公租房要連續出租15年才能夠進行回本，所以根據相關規定，只有租賃滿5年之後才能進行購買公租房。並且如果需要重新出售的話需要購買5年以上才能購進重新出售給他人。如果需要租賃公租房的話要符合當地規定的相關標準才能夠租賃公租房。

對於公租房的購買首先是需要在該公租房進行租賃超過5年的租户才能夠進行購買，這是為了防止炒房者對該房屋進行惡性倒賣，從而讓需要住公租房的人無法進行居住。其次由於公租房的特殊性，在購買5年之後才能夠將公租房轉賣給他人。