一般可以看二房東的租房合同嗎？

一、一般可以看二房東的租房合同嗎

當然可以，但是房東應該和二房東一同前往指定的地方簽約。在確認合同沒有什麼不利的條款之後再進行簽約。從法律的角度上來説“二房東”的行為是非法的，但如果合同上原房東與二房東簽訂的協議中，原房東明確表示同意二房東實施轉租，那麼目前的法律機制上無法限制二房東的行為。若合同上原房東明確表示不允許轉租等調理，那麼租客與二房東的合同則視為無效，若原房東與二房東之間的合同並未明確寫明允許不允許轉租，那麼最終由法院判定。

二、與二房東籤租房合同時注意事項

第一，租房者可以要求查看“二房東”與"原房主"所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。並且租房者一定要複印“二房東”與"原房主"所簽訂的租賃合同，就好像二房東一定要複印原房主的房產證一樣，屬於房屋租賃合同的一部分。

第二，“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過"原房主"的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那麼，租房者便可與“二房東”簽約。

第三，租房者與“二房東”私下簽署協議時，一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對於租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之後作為合同附件收好，日後一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日後發生不必要的糾紛。

第四，應該檢查二房東手裏的房產證複印件，並且二房東與業主之間的合同，要是和業主本人籤的，要防止二房東本身就被騙了，或者二房東和原房東的合同是偽造的。

儘量不要選擇和二房東簽訂租賃合同，因為很容易產生租賃糾紛。如果真的要租的，就應該要求原房東和二房東同時到場，確認合同無誤之後再進行簽署合同，如果發生就糾紛的處理起來是很麻煩的。