經濟適用房選房流程是怎樣?

隨着社會生產力的發展，人民的經濟能力得到了提高，但在社會生活中，依舊存在着公民由於經濟困難，不能解決自己的住房問題的情形，針對此種現象，國家相關部門與當地的公共管理機關一起修訂了經濟適用房等類型的房屋，滿足條件的公民可以按照經濟適用房選房流程，進行選房。

一、 經濟適用房選房流程是怎樣?

1、需要領表。申請人憑户口簿、身份證向户籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。

2、需要申請。向户籍所在地得街道辦事處、鎮政府提交申請表以及相關資料。

3、需要初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。

4、需要複核。市國土房管局各區分局會同區民政局複核並評分。

5、需要批准和公示。市住房保障辦會同市民政局複核並在市國土房管網站公示,經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的準購證明。

6、需要輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的,通過搖珠方式確定輪候的先後順序。

7、需要配售通知。市住房保障辦根據房源情況,並按照輪候順序向申請人發出配售通知。

8、需要選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

經濟適用房選房流程是怎樣?什麼是經濟適用房呢?對於公示無異議的購房對象,由住房辦統一發放《經濟適用住房準購證》;購房對象憑準購證,按照編號順序到指定的經濟適用房建設單位選房、簽定合同、預交房款。

二、經濟適用房申請對象

(一)同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住户口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住户口連續滿2年。

(二)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。

(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

三、經濟適用房申請條件

家庭申請共有產權保障房的，全體成員為共同申請人。共同申請人應當共同生活，並具有法定贍養、撫養或者扶養關係，主要包括具有下列關係的人員：

(一)配偶(結婚需滿1年);

(二)父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡

的孫子女、外孫子女;

(三)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。

下列人員的申請，應當按照以下規定：

(一)配偶應當一同申請;

(二)年滿70歲的老人(孤老除外)應當與本條第一款規定的對其承擔法定贍養義務的家庭成員一同申請;

(三)未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與其父母一同申請，父母雙亡的應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關係的家庭成員一同申請;

(四)父母離婚後，與子女共同生活的一方死亡、另一方不願與子女一同申請的，未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關係的家庭成員一同申請;

共同申請人應當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表，申請人代表辦理申請、選房等事項的行為，視同共同申請人的行為。

需要遵守領表→申請→初審→公示→批准→複核→輪候→選房的流程。由於經濟適用房的購買價格是比較低的，故而受到廣大經濟困難人羣的歡迎，但由以上信息，我們可以看出，並非所有的購買經濟適用房的申請都是會被相關國家機關受理的。