北京户口經濟適用房購買的流程是什麼

其實有北京户口的話在當地很多事情就比較好解決了，就像是在購買經濟適用房的這件事情上，個人可以先了解一下北京政府對申請經濟適用房的限制條件，如果認為自己恰好全部都符合的話，那麼就可以通過相關渠道申請北京當地區域的經濟適用房了。可是也有很多人因為第一次購買經濟適用房所以不太清楚北京户口經濟適用房購買的流程是什麼?

北京户口經濟適用房購買的流程是什麼?

1、按類領表

有北京市城鎮居民常住户口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房户，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取，也可自己到北京建設網便民下載欄下載。

2、 填表領表

填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元/年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章，沒有單位的由户口所在地街道辦事處核准蓋章。目前大部分人都填此表。

填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章。

填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

3 、核定總額

申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章，並註明購房家庭最高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及户口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中註明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。

4、登記備案

市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的户口簿和身份證原件(沒有户口簿的需要攜帶户口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。

5 、網上公示

市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之後申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

6、持證購房

申請人持本市城鎮居民常住户口證件、身份證和領取審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過户手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規定面積購買部分在產權證中註明。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。

可見，北京户口經濟適用房購買的流程還是非常簡潔明瞭的。先要到自己所在區域的住房保障部門領取申請經濟適用房的表格，而且目前北京市政府也已經開通了相關網站，是專門用來下載購買經濟適用房需要填寫的相關表格的，將表格填好提交上去了以後，工作人員自然會進行審核，然後會在規定的時間之內在網上公佈入選的申請人名單。如果自己在名單之內，攜帶好相關證件去買房就行了。