奉賢經濟適用房申請需要什麼條件？

在如今，雖然我國的經濟水平發展的越來越好了，但是我國的物價也隨之變的越來越高，特別是房價，隨着中國的房地產泡沫，很多人要想在一二線城市購買一套屬於自己的房子就算把自己的所有再加上父母的所有積蓄也不可能能付全款，很多中低水平收入的羣眾就會選擇購買經濟適用房，那麼奉賢經濟適用房申請需要什麼條件呢，下面大家就跟小編一起來了解下。

一、奉賢經濟適用房申請需要什麼條件?

家庭成員之間具有法定贍養、撫養或者扶養關係並且共同生活的本市城鎮家庭，符合下列全部條件的，可以申請購買經濟適用住房：

1、家庭成員均具有達到規定年限的本市城鎮常住户口，且户口在申請經濟適用住房的區(縣)達到規定年限;

2、家庭可支配收入和財產低於規定限額;

3、家庭住房面積低於規定標準;

4、家庭成員在提出申請前一定年限內未轉讓過住房;

5、其它規定條件。

達到規定年齡的單身人士，符合前款規定條件的，可以單獨申請購買經濟適用住房。家庭可支配收入和財產低於特別規定限額、同時符合購買經濟適用住房其他申請條件的本市城鎮家庭及單身人士，可以申請租賃經濟適用住房。經濟適用住房申請條件的具體標準，由市政府根據本市商品住房價格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素確定，並且向社會公佈。

二、經濟適用房的申請流程

有：申請，受理，公示，審核，搖號選房，購房，登記。

1、申請

“政策諮詢周”結束後，兩試點區今日起正式啟動申請受理工作。申請期限內，兩試點區的各街道(鄉、鎮)住房保障機構將按照“屬地化”原則受理轄區內市民的申請;考慮到申請購買經濟適用住房需要家庭成員充分協商，提交申請材料也需要準備時間，兩試點區的市民可以在申請期限內任意一天向户籍所在地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心提出申請。申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號，並根據排序先後進入選房專場選購住房。因此能否購買到經濟適用住房，不取決於申請家庭提出申請的時間先後。

2、受理

區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，並與相關複印件核對。經審核符合條件的申請人，填寫《上海市定向購買經濟適用住房申請審核表》;對經審驗不符合條件的，將要件原件及複印件退回申請人，並向其出具《上海市不符合購買經濟適用房條件通知書》。

3、公示

區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。

4、審核

受理申請後，住房保障機構將嚴格按照《上海市經濟適用住房管理試行辦法》及相關配套文件的規定，開展初審、複審工作。初審過程中，街道(鄉、鎮)住房保障機構將在15個工作日內完成户籍年限、住房面積核查，之後委託上海市居民經濟狀況核對中心在45個工作日內完成經濟狀況核對，隨後開展為期10天的初審公示。初審通過的，區(縣)住房保障機構在15個工作日內完成複審核查，隨後開展為期7天的複審公示。

5、搖號和選房

兩次搖號，主要採取公開搖號方式輪候選房，第一次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊;第二次搖號確定購買或者承租的經適房。

6、購房

申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及複印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。《購房證明》只限本人使用，購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致，對不一致的，銷售單位有權拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規定的購房人簽定《上海市經濟適用住房買賣合同》後，收回購房人所持《購房證明》並留存備查。

7、登記

居民購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，並註明“經濟適用住房”字樣和准許轉讓日期。

以上就是小編為大家直接的關於上海奉賢經濟適用房申請需要什麼條件相關內容，經濟適用房並不是每個人都可以進行購買的，他必須滿足當地發佈的相關條件並且需要提交相關材料進行申請通過了才可以進行購買，一般經濟適用房都是為了保障當地中低水平的家庭而出具的，相關價格也都比商品房要低。