申請購買經濟適用房需要什麼條件

一、申請購買經濟適用房需要什麼條件?

(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民户口5年以上;

(2)已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監護權或年齡在35週歲及以上的單身無房户;

(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米;

(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公佈的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

二、如何申請經濟適用房?

申請購買經濟適用房主要程序：

1、按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及户口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明;

2、提供申請人户籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合併計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;

3、提供申請人及合併計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應由所在單位提供;無工作單位的到户口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明)，上一年度個人所得税完税證明或單位代扣代繳憑證。

三、辦理房產證需要提交申請材料？

(1)房屋買賣合同;

(2)蓋章的申請表;

(3)測繪圖、房屋登記表、分户平面圖兩份;

(4)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(5)契税完税或減免税憑證;

(6)專項維修資金專用收據;

(7)購房人身份證明(複印件核對原件);

(8)銀行的提前還貸證明;

(9)共有的提交共有協議。

現在住房的房價一路攀升，對於收入一般的普通居民購房是一種奢望，為了解決這部門居民的住房困難，政府推出了經濟適用房，只要符合經濟適用房的條件就可以申請，不過一般申請經濟適用房是有一定難度的。