一般城建土地使用税怎麼算

一、一般城建土地使用税怎麼算

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：

1、大城市1.5元至30元。

2、中等城市1.2元至24元。

3、小城市0.9元至18元。

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

二、土地使用税如何徵收

1、徵收土地使用税的標準

根據《城市土地使用税暫行條例》只需對城市土地徵税。因此，土地使用税是指城市土地使用税。根據實際面積，在城市、縣、工業、礦山範圍內，對税收對象徵收使用土地的單位和個人。税額標準由大、中、小城市、縣和工礦區確定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用税按年計算，分期付款。具體税額請諮詢當地税務局。

2、土地使用税的徵收方式

城市土地使用税申報：納税人在首次申報前，應當向税務機關登記，並填寫“土地使用税信息登記表”。資料公佈後，即可申請申報，並填寫“城市土地使用税申報表”。

3、土地使用税的徵收時間

按照規定：城市土地使用税分年度、分階段繳納辦法和繳納期限，由省、自治區、直轄市政府規定。以轉讓或者轉讓方式取得的土地使用權，應當自合同約定但未約定的交貨期的下一個月起支付，並自合同簽訂之日起下個月支付。實際佔用面積的確定方法如下：

(1)計量由省、自治區、直轄市政府確定的單位組織，以確定的面積為準。

(2)調查尚未組織，但納税人持有政府頒發的土地使用證，以土地使用證為準。

(3)未簽發土地使用證的，納税人應當在出具土地使用證後申報土地面積並進行調整。

三、城鎮土地使用税的納税時間

城鎮土地使用税按年計算，分期繳納。具體繳納期限由各省、自治區、直轄市人民政府確定。目前各地一般規定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次徵期15天或者1個月。

新徵用的耕地，自批准徵用之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮土地使用税;新徵用的非耕地，自批准徵用次月起納税。

農村的土地是不需要繳納土地使用税的。土地使用税繳納一般會按照年或者是季度和月，如果在法定的時間之內不進行繳納，税務局會進行處罰罰款，還會按照每天萬分之五的利息支付滯納金。