商鋪土地使用税計算方法

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土地使用税我相信很多人都非常的清楚，顧名思義就是使用土地需要繳納税費，這個是現在非常普遍的問題，現在很多人買房也是需要繳税，土地使用税最常見的就是一些工廠和商鋪，簡單的來説只要跟房地產有關的都需要交土地使用税，每種土地使用税的計算方法和繳納方法都不同，那麼商鋪土地使用税計算方法是什麼？

按照規定商鋪土地使用税如何計算，商鋪土地使用税在哪裏繳納。商鋪土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據。土地面積是指由直轄市、省、自治區人民政府確定的單位組織評估的土地面積。還未組織測量政府部門核發土地證書，以證書上確認的土地面積為準；還未核發土地使用證書的，應當由納税人據實向上申報土地面積。

一、商鋪土地使用税計算方法？

1、按城市區分算：大城市1.5元至30元。

2、按城市區分算：中等城市1.2元至24元。

3、按城市區分算：小城市0.9元至18元。

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

5、商鋪土地使用税計算按納税人實際佔用的土地面積，依照規定的税額計算徵收。

6、相關計算公式為：年應納土地使用税税額＝實際佔用的土地面積×單位適用税額，月應納土地使用税税額＝年應納土地使用税税額÷12同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮土地使用税。

7、城鎮商鋪土地使用税的納税期限和納税地點，按照規定，商鋪土地使用税按年計算，分期繳納。

8、具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市税務機關根據當地情況，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用税。商鋪土地使用税的納税地點為土地所在地，由土地所在地税務機關征收。

9、企業使用的土地不屬於同一省（自治區、直轄市）管轄範圍的，應由納税人分別向土地所在地税務機關繳納土地使用税。在同一省（自治區、直轄市）管轄範圍內，納税人跨地區使用的土地，如何確定納税地點，由各省、自治區、直轄市税務局確定。

二、商鋪土地使用税在哪裏繳納？

1、商鋪土地使用税按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。