二手經濟適用房不好
來源：法律科普站 1.03W
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
二手經濟適用房
您好。不建議購買。注滿5年後可以。。。。風險：1、賣方故意悔約的風險。如果賣方在收到買方全款後，違反合同約定，不再出售房屋，買方將面臨個人追索房款的艱難，處境十分被動。2、一房多賣的風險。不能立即過户的客觀情況，使具有一房多賣非法目的賣房人獲得了實施非法行為的充分時間，且不易被權利人查證。
3、長期無法過户的風險。私下交易的買賣雙方具備交易條件的時間通常不會太短。而時間越長，交易的不穩定性越大，尤其是買方的交易風險就越大。
4、房款是否能被執行回來的風險。執行難對於存在於個人之間的二手房買賣而言更是如此。
5、投資利益上的風險。我國的房地產泡沫較大，不能及時過户使得買方可能因經濟適用房税收等政策調整，不得不增加投資成本。
