交了土地使用税能建房嗎？

一、交了土地使用税能建房嗎？

交了土地使用税之後不一定就可以建房的，要看這土地的性質是不是被法律允許可以讓公民合法建房居住的，有部分比如農田之類的土地就允許隨便建房的。

根據我國《城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税人，應當依照本條例的規定繳納土地使用。

根據《地方税務局關於明確房產税徵税範圍的通知》規定：房產税在城市中的徵税範圍為"城市市區"。指的是城市行政轄區內按城市建設規劃已實際成片開發建設(如被公共建築、市政道路、給水排水、園林綠地等公共和基礎設施所覆蓋或佔據)的非農業生產區域。農業生產區域(農村)仍不徵税。

由此可知，農村不屬於土地使用税開徵範圍，對企業在農村的生產經營用地不徵收土地使用税，同時不徵收房產税。

二、土地使用税徵收範圍是哪些?

1.土地使用税以開徵範圍內的土地為課税對象，以實際佔用的土地面積為計税依據，向土地使用人課徵，只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。

2.城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。

3.城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用税採用有幅度的差別税額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。

4.對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免税。

綜上，有部分的公民會錯誤認為自己交了錢就可以隨便使用所對應的土地，國家對於每一片土地的利用都是有先前的規劃的，如果將這些土地隨便用來建房會導致國家經濟秩序運行糟糕，所以必須要經過國家的同意才能在特定的地方建房子。