使用農村土地有土地使用税要交嗎？

現在在城市包括城鎮購買房產，購買土地，都需要交納相應的土地使用税。這是國家出台的一項協助限購的政策之一。然而，很多人在農村建自住房或者廠房並沒有聽説過需要交納土地使用税。那麼，到底使用農村土地有土地使用税要交嗎？今天，本站小編給您答案。

一、土地使用税

土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税。

二、徵税對象

1、土地使用税以土地面積為課税對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用[1]土地則不徵税。

2、城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。

3、土地使用税採用有幅度的差別税額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。

對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免税。

三、使用農村土地有土地使用税要交嗎？

農村不屬於土地使用税開徵範圍，對企業在農村的生產經營用地不徵收土地使用税，同時不徵收房產税。

根據我國《城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税人，應當依照本條例的規定繳納土地使用。

根據《地方税務局關於明確房產税徵税範圍的通知》規定：房產税在城市中的徵税範圍為"城市市區"。指的是城市行政轄區內按城市建設規劃已實際成片開發建設(如被公共建築、市政道路、給水排水、園林綠地等公共和基礎設施所覆蓋或佔據)的非農業生產區域。農業生產區域(農村)仍不徵税。

以上就是關於使用農村土地有土地使用税要交嗎這個問題的答案。其實我們很容易就能看出來，土地使用税是隻針對城鎮的土地，對於農村的一些自用的土地無論是買賣還是租賃都沒有土地使用税這一説。更多相關知識請諮詢本站相關律師為您解答和分析。