所得税抵扣土地使用税能扣完麼？

企業的營利一般都是建立在利用各種資源的基礎之上，所以國家為了保證公平和秩序會向企業徵收各方面的税費當作是企業使用資源的代價，但是企業成本中的各項税費也是企業經營的一種負擔，那麼，所得税抵扣土地使用税能扣完麼?

一、所得税抵扣土地使用税能扣完麼?

土地使用税計入管理費用科目核算，可以抵扣企業所得税。

企業擁有土地使用權和房產所有權，要繳納土地税和房產税，企業無租使用的房屋也要繳納房產税。

土地税：

第一、土地使用税一般是土地擁有者繳納，擁有並用於生產經營的土地就需要繳納土地使用税。

第二、如果土地擁有者和使用者不是同一個人的，那就有幾個情況：

1、如果土地擁有者無償給他人使用的，由使用者繳納

2、如果土地擁有者有償給他人使用的，由擁有者繳納

第三、房產税的情況和土地使用税基本一致，不管土地是誰的，擁有房產並用於生產經營的，就需要繳納房產税。

第四、土地使用税和房產税在取得產權或實際使用之次月起開始繳納相關的税收。

下列土地免繳土地使用税：

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税五年至十年;

(七)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

房產税：

公司租用個人房屋辦公，無論是有償使用還是無償使用，都有繳納房產税，有以下繳納情況：

1.如果是無租使用的，公司繳納房產税，取得的税票可以入帳，因為房產税中有規定，無租使用的由使用者繳納房產税。

2.如果是有租使用的，有租金的取得者，也就是房東繳納房產税，公司可以代繳，但是取得的税票不可以入帳，因為根據房產税的規定，誰受益收繳納，而且是第一次受益者繳納，以後受益者不需要重複繳納。而企業所得税中規定，不屬於納税人本身的開支，不得作為企業所得税的扣除範圍。

公司如果要將繳納的房產税入賬，就要和房東協商，把合同租金在約定金額上再加高些，由原房東去繳納相應的税收，公司按發票金額入帳就可以了。

土地税和房產税的分錄：

計提時 借:管理費用-房產税(土地使用税)

貸:應交税費-應交房產税 (應交土地使用税)

交納後 借:應交税費-應交房產税 (應交土地使用税)

貸:銀行存款

企業如果先前已經上繳的所得税之中已經將土地使用税的税費部分或者全部包含在其中就不需要另外單獨地在土地使用税項目上再次交税，也就是説企業的所得税用來抵扣土地使用税是有可能扣完的。