城鎮土地使用税是按年繳納的如何確定期限？

我們知道，除農村土地外，對於其它國土資源土地的使用，都是需要交納一定的土地使用税的。另外不管是個人還是企業，都應當依據約定的期限交納土地使用税。那麼，城鎮土地使用税是按年繳納的如何確定期限，應納税額是怎樣的?下面由本站小編為大家進行解答。

一、城鎮土地使用税

城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象，以實際佔用的土地面積為計税標準，按規定税額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源税。

二、城鎮土地使用税是按年繳納的如何確定期限?

根據《城鎮土地使用税暫行條例》第八條規定：土地使用税按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

三、應納税額是怎樣的?

(一)計税依據

以實際佔用的土地面積為計税依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;

2、尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納税人申報土地面積，據以納税，待核發土地使用證以後再作調整。

注意：税務機關不能核定納税人實際使用的土地面積。

(二)税率

城鎮土地使用税適用地區幅度差別定額税率。

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用税年應納税額。城鎮土地使用税每平方米年税額標準具體規定如下

1、大城市l.5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

(三)應納税額的計算

應納税額=實際佔用的土地面積×適用税額

於城鎮土地使用税是按年繳納的如何確定期限?通過了解可知，如果城鎮土地使用税是按年交納的，則其期限是由當地的政府確定。另外，對於土地使用税應納税額的多少，一般與土地的使用面積等因素有關，土地使用的面積越大，那麼應交納的土地使用税就越多。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。