公交公司土地使用税怎麼計算

隨着國家土地資源管理制度的完善，屬於我國管轄範圍內額的納税人都應繳納相應税費，其中就包括土地使用税的繳納。那麼，您知道公交公司土地使用税是如何計算的嗎?根據有關規定，税費的計算是依據實際使用土地面積和公交公司的單位税額進行計算的。

一、企業的土地使用税如何計算?

城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

一般規定每平方米的年税額，大城市為0.50～10.00元;中等城市為0.40～8.00元;小城市為0.30～6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期交納的方法。

二、如何確定土地使用税計算時的佔地面積?

(1)持有土地使用權證的，以證書記載的土地面積為準;

(2)尚未取得前款所列土地使用權證書，但持有其他土地使用證明材料的，以《建設用地規劃許可證》或者土地權屬文件上載明的土地面積為準;

(3)缺少土地權屬、面積資料的，由納税人自行申報，並經主管地方税務機關核定的土地面積為準;對於多層建築物，土地使用税的應税面積，以產權證上註明的佔地面積為準。

三、法律依據

企業要交土地使用税。

土地使用税是以城鎮土地為徵收對象, 對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種税。目前，企業只要有屬於自己的房屋(企業產權房),都要按規定交納土地使用税。

土地使用税採用定額税率，根據土地的級別，按房屋所佔用的土地面積.每平方米/年交税額(元)計算，每年交納一次。上海的土地共分為九級，税率從每平方米/9元--0.5元不等,每半年交納一次(4月份和11月份)。

另外:從2006年起,上海將對房地產開發企業未實現銷售的商品房徵收土地使用税

什麼是土地使用税

是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的税。以土地面積為課税對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。土地使用税採用有幅度的差別税額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定税額的2—5倍範圍內加成徵税。對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免税。

綜上所述，按照公交公司土地使用税税費的計算方法就可得知公司需要繳納税費的數額。同時在關於土地使用税在個人和集體的收費標準是不太一樣的，應當到當地的相關部門詢問不同類型土地的税額，並根據自身的實際所用的土地面積、更多相關內容請關注本站。