陝西高鐵徵地補償標準是什麼

國家徵地一般都是為了城市得發展建設或者是利民工程的建設，其中修建鐵路徵地是比較常見的徵地行為，徵地一般涉及到的問題就是徵地補償的問題，對於徵地補償的內容是很多人都想要去了解的，否則自身遇到補償問題權益受到侵犯都不知情。那陝西高鐵徵地補償標準是什麼呢？

陝西高鐵徵地補償標準

一、永久用地

1.徵地補償費(含土地補償費和安置補助費)：36500元/畝，涉及市、縣（區）政府可結合當地實際情況細化分解並公佈執行；城區和城市規劃控制區按同區域同類在建重點項目補償標準執行。

2.林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝；退耕還林地按33000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。

3.青苗補償費：1200元/畝。

4.砍移樹木補償費：砍移成片果樹6000-18000元/畝；砍移成片景觀樹木20000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000-6000元/畝；其他土地上零星樹木按2000-4000元/畝綜合價補償。

5.建構築物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）450-550元/平方米、磚木房550-650元/平方米、磚混房650-800元/平方米進行補償，各市、縣（區）政府可結合當地實際情況予以細化。其他建構築物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。

6.被拆遷户按每户每月500-1000元標準計付6個月的搬遷及過渡費，在規定期限內完成拆遷獎勵費為5000-10000元/户。

拆遷安置由當地政府負責，國土資源部門負責補劃宅基地。因拆遷安置需另行徵收土地的，用地面積不超過0.5畝/户（含公共部分），安置用地及附着物補償按鐵路永久用地標準執行。集中安置“三通一平”費用，在縣（區）政府報送設計方案基礎上，結合實際踏看情況，由省國土資源廳會同有關各方共同確定；分散安置的，“三通一平”補助費用按3.5萬元/户標準執行。西鹹新區等上樓安置區域，上樓安置涉及相關費用應經省國土資源廳商有關各方共同確認。

7.涉及企事業單位拆遷、國有儲備土地補償及特殊路段、特殊建構築物拆遷補償，由省國土資源廳商有關各方共同確定。

8.因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由市、縣（區）政府、新城管委會組織產權單位拆除或遷移，建設單位按成本予以補償。

9.對違章建築和到期的臨時建築不予補償，無條件拆除。對建設項目放線埋樁後搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。

10.徵地範圍內現存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣（區）政府、新城管委會負責清理並承擔相關費用；建設單位負責具體銜接工作並應做好用地交付後的鐵路用地圍護及監管工作，防止傾倒新的垃圾。

二、臨時用地

1.建設施工臨時用地應儘量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附着物、建構築物等補償，參照永久用地補償標準執行。

2.取（棄）土、棄碴償還用地補償標準（建設工期內）為17000元/畝;鐵路施工其他臨時用地年補償標準為1500元/畝。

3.臨時用地審批由市、縣（區）國土資源部門負責。臨時用地單位應在當地國土資源部門及時辦理臨時用地手續，並簽訂相關臨時用地協議。

4.臨時用地復墾按照《土地復墾條例》（國務院令第592號）和《土地復墾條例實施辦法》（國土資源部令第56號）等有關規定執行。

三、鐵路回收地

鐵路回收地依據鐵路部門提供的國有土地使用證及相關資料確定，按6000元/畝綜合標準補償（含青苗及地面附着物補償）。

四、其他相關問題

1.項目建設涉及佔用耕地的，由項目建設單位與市、縣（區）政府或國土資源部門簽訂補充耕地協議，在本行政區域內實現佔補平衡；涉及異地補充耕地的，按照異地佔補平衡有關規定辦理。

耕地開墾費標準按照省國土資源廳、省財政廳、省物價局《關於耕地開墾費徵收管理有關問題的通知》（陝國土資發〔2015〕11號）有關規定執行。

2.徵地拆遷工作經費，參照在建省級統徵項目做法在徵地拆遷費用中列支。

3.耕地佔用税按照《中華人民共和國耕地佔用税暫行條例》（國務院令第511號）及《陝西省實施〈中華人民共和國耕地佔用税暫行條例〉辦法》（陝西省人民政府令第141號）執行。

修建高鐵徵對於社會和當地發展來説是有非常大的積極意義的，所以鐵路徵地的情況我們應該給予一定的支持，當然自身徵地權益受到損失的話，一定要及時提出問題，對問題進行積極解決，關於陝西高鐵徵地補償標準的內容，是我們需要去熟悉瞭解的，不過對於其他地區的朋友來説可能並不適用。