衡陽市徵地補償新標準是什麼樣的？

現在在很多地方都需要通過徵地的方式來緩解城市用地緊張的局面，面對徵地的問題，被徵地者最關心的問題，往往便是徵地補償標準的問題，而對於徵地補償標準，可以説基本上每一年的徵地補償標準都是不太一樣的，下面給大家簡單介紹一下衡陽市徵地補償新標準是什麼樣的?

徵地補償費包括土地補償費、安置補助費，其標準按照省人民政府公佈的標準執行。

徵收專業菜地、專業魚池補償標準修正係數分別為鄰近水田的1.25、1.15。

非農業建設用地經批准使用國有農用地的，參照鄰近農民集體土地的徵地補償標準執行。

對被拆遷人房屋的補償包括：

(一)房屋結構補償和裝飾裝修補償;

(二)因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因拆遷房屋造成的停產停業損失的補償。

有下列情形之一的，不予補償：

(一)違法建築和超過臨時用地批准期限的建(構)築物;

(二)有關批准文書中註明因國家建設需要應無條件拆除的臨時建(構)築物;

(三)在臨時用地上建設的永久性建築。

未超過臨時用地批准期限的建(構)築物按成本和使用年限予以適當補償。

房屋結構補償標準見附件1。該補償已包含房屋地基平整費用和房屋基礎費用。

房屋裝飾裝修補償標準見附件2。

房屋拆遷安置方式：貨幣安置、實物安置、遷建安置。拆遷房屋為住房的被拆遷人只能選擇一種安置方式進行安置。但市本級重點控制區範圍內，只能選擇貨幣安置或實物安置。

拆遷下列房屋按附件1、2規定的標準進行貨幣補償，除第(一)項規定的情形外，再按房屋補償總額的50%給予貨幣補貼：

(一)村民非住宅用房(指與住房非整體設計的廚房、衞生間、牲舍等);

(二)學校、寺廟、辦公用房等(確需重建的，重建費用由被拆遷人承擔，重建用地的相關手續由徵地拆遷項目業主協調辦理，並承擔相關費用);

(三)生產、經營性用房(不包含住房改變為生產、經營性用房);

(四)非被徵地農村集體經濟組織成員且在本市行政區內擁有其他合法住房的。

以及對人民反應的問題的及時處理。可以説雖然每個地方的徵地補償標準都是不一樣的，但是每一個地方的徵地補償標準的制定都是需要綜合考慮人民生活的方方面面及相關地區的最低生活保障標準從而確定相應的標準。