無錫市徵地補償標準是怎樣的？

隨着國家經濟水平的快速提高，越來越多的公共設施正在被建設，因此，徵地拆遷在日常生活中十分常見。關於徵地拆遷，人們最關心的就是徵地補償標準了，這與被拆遷者的切身利益相關。那無錫市徵地補償標準是怎樣的?本站小編將在下文中為您詳細説明，一起來了解一下吧。

一、無錫市徵地補償標準是怎樣的

(一)土地補償費

1、徵用耕地的，按其被徵用前三年平均年產值的八至十倍計算;

2、徵用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，徵用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;

3、徵用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;

4、徵用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;

5、徵用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;

6、徵用農民集體所有的非農業建設用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。

(二)安置補助費

1、徵用耕地的安置補助費，按徵用耕地的面積計算。徵地前被徵地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被徵用前三年平均年產值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應增加一倍，但最高不得超過該耕地被徵用前三年平均年產值的十五倍;

2、徵用其他農用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;

3、徵用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的，不支付安置補助費。

(三)地上附着物和青苗補償費

1、房屋及其他建築物、構築物的補償費，按照重置價格結合成新確定;

2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附着物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;

3、青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收穫的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。

前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低於一萬八千元的，按一萬八千元計算。

土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費的具體標準，由設區的市人民政府確定，並報省人民政府備案。

二、徵地補償費如何分配

《土地管理法》第四十七條第二款規定：“徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。”

其中，土地補償費針對被徵土地，地上附着物和青苗補償費針對被徵土地上的附着物，安置補助費針對失地農民。前二項對象為物，系對物因徵地受到的損失的補償，基於損失與補償的法律因果。後一項對象為人，系對徵地後失地農民的勞力安置，該項是基於法律強制性規定。

土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定，條例第二十六條第一款規定：“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。”

徵地補償標準與當地的經濟發展水平相關，一般是按照當地土地年產值的一定倍數進行賠償。而政府發放的徵地補償費中，土地補償費應歸村集體組織所有，地上附着物的補償歸農民所有。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。