老宅基地拆遷 - 置換補償和貨幣補償哪個更合適？

一、老宅基地拆遷，置換補償和貨幣補償哪個更合適?

對房屋進行徵收拆遷的，怎樣選擇拆遷補償方式由被拆遷人自行選擇，而農村的房屋是不能上市交易的，如果置換的也是農村房屋，可以考慮貨幣補償。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

在遇到房屋拆遷時，要知道房屋補償和宅基地補償是一體，宅基地沒有單獨的補償，被拆遷人根據自己的情況，看自己更適合哪種補償方式，選擇最適合自己的方式，產權置換和貨幣補償也是可以混合選擇的。