2021年各地徵地拆遷補償標準從哪獲取？

一、各地最新徵地拆遷補償標準從哪獲取?

應當在徵地拆遷時按順序公佈到村組。

如果不公佈，那麼拆遷户為了更有把握爭取公平補償，必須到當地政府網站查詢相關文件。主要在省、市、縣的政府網站查詢。

(1)徵地批後實施中徵地公告、徵地補償安置方案公告、市縣政府批准徵地補償安置方案、建設用地批准書。

(2)徵地告知書以及履行徵地報批前程序的相關證明材料，具體包括擬徵地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等;

(3)地方人民政府轉發國務院批准用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批准情況與申報情況相比發生變化的，轉發文件中應明確表述變化後情況);

(4)市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設用地項目呈報説明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案、供地方案;城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報説明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案);

(5)國務院或省級人民政府依法批准用地的批覆文件，其中，國務院批准的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地徵收實施方案的文件。

二、如何判斷補償是否合理

1、與周邊市場價格對比。

我國徵收補償必須達到市場價格這一合理標準，地方不能隨意偏離。

2、評估機構是否合法。

房地產價格評估機構的選定一般由雙方協商，在實際拆遷過程中，房屋徵收部門未經拆遷户協商直接確定評估機構是明顯不合法的。

3、是否先補償後拆遷。

4、是否降低現有的生活水平。