養殖場拆遷利益鏈：菜鵝評估成種鵝 - 補償多了百餘萬

西遊記裏有真假美猴王的精彩戲碼，而在拆遷行業也發生了菜鵝換種鵝騙取高額拆遷補償的真實案例。這個事就發生在美麗的太湖邊。也曝光了養殖場行業拆遷補償的"深水區"。

拆遷律師今天就和大家一起，通過這個養殖場拆遷案例，為大家科普如何應對違法徵收，依法獲取合理補償。

養殖場拆遷出現暴利：菜鵝評估成種鵝，補償多了百餘萬

2016年太湖退養拆遷工作啟動，作為街道負責牽頭這項工作的畜牧獸醫站薛某負責對畜禽退養拆遷補償進行評估、審核、驗收。在一筆筆誘人的補償款面前，薛某漸漸把持不住，動了歪心思。

當地某農場負責人周某也想獲得高額補償，他找到薛站長，兩人一拍即合，想出了菜鵝變種鵝的一場"好戲"。周某買進5000多隻菜鵝，薛某大筆一揮評估成種鵝，每隻補償200元，補償款足足多出來一百萬餘元。

該農場評估結束後，薛某主動聯繫周某共同虛建了一家新的養殖場，以該農場某職工名義申請畜禽退養拆遷補償，薛某藉此獲利16萬元。

最終，薛某被一審法院依法判處有期徒刑12年，並處罰金人民幣75萬元。

養殖場拆遷的違法問題五花八門，養殖户一定要善於分辨

環保關停禁養涉及的養殖户有千千萬萬，各地實際拆遷過程中的處理方式也各有不同。薛某這樣的存在，是阻礙養殖户領取合理補償的“攔路虎”。

拆遷律師最近辦理的一起養殖場維權案件中，就是因為畜禽污染收到了關停通知，補償隻字未提。

在該案中，當地作出的關停通知並不符合法律規定要求，且以斷電方式對養殖場進行逼遷。該案當事人在律師的幫助下通過啟動行政複議程序撤銷了違法關停通知，保住了自己的養殖場。

很多養殖户在留言和諮詢中都曾反映過類似的情況。

還有一些養殖場或企業，原本可以通過整改轉型升級的方式繼續生產經營，但有些地方卻為了一時的工作成績直接一刀切式地採取關停搬遷處理，使很多原本生產經營狀況良好的企業遭遇致命打擊。

實際上，養殖場拆遷涉及的違法徵收亂像遠不止如此，除了環保關停、禁養的名義，還有藉着違法用地、違建、河道整治等名義來進行拆遷的，咱們養殖場主和養殖户一定要特別注意。

相關部門可能會對養殖場或其他企業進行違建強拆處理，或者對消防安監、經營許可和税務進行突擊檢查，以不符合規定為由對企業進行處罰，責令關閉或停產整頓。

徵收方會通過一系列的關停和處罰手段向養殖户和企業主施壓，當事人無法承受這些舉措帶來的損失和壓力時，很可能就會被迫同意關停方的搬遷要求。但在這樣的情況下，被拆遷人承受的損失很難得到彌補，這對當事人來説無疑是雪上加霜。

遭遇違法徵收的養殖場，應積極依法維權，確保合法利益得到保障

所以説，對面臨關停搬遷的養殖業主和企業主來説，對自身問題的查漏補缺很重要。對於地方以福利政策吸引開辦，因此缺少一些許可手續的企業，更要提前做好取證維權準備工作。這樣才能在關停方出招時，更好地啟動法律程序自保和反擊。

拆遷律師結合實踐辦案經驗認為，無論是確實存在污染問題的企業，還是依法應當搬離禁養區的養殖單位，地方為了環境整治工作對其進行關停禁養處理無可厚非。但在對企業進行處置的同時，也應當考慮養殖户和其他企業的拆遷安置問題，儘可能通過合理充分補償和政策扶持手段，幫助養殖户和企業恢復正常的生產經營，實現企業與地方經濟的共贏。

被拆遷人自己跟需要懂法學法，運用法律手段依法保護自己的合法權益。在關停時，爭取合理補償。