養殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的？

一、養殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的?

對養殖場進行拆遷評估的流程和房屋拆遷評估流程基本是一致的，包括委託評估機構、評估前準備、評估資料分析、進行評估、編寫評估報告等。

1、具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委託單位的委託後開展具體評估工作。

2、房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建築資料、土地資料等必須的資料。

3、評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。

4、相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。

5、編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

6、評估複核和審批。在評估工作人員完成評估工作後，由複核員到實在進行復核，複核後報審批人員進行審批。

相關法律規定：

《國有土地上房屋徵收評估辦法》

1、第三條規定，房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會(以下稱評估專家委員會)成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估、鑑定工作，並對出具的評估、鑑定意見負責。

任何單位和個人不得干預房屋徵收評估、鑑定活動。與房屋徵收當事人有利害關係的，應當迴避。

2、第六條規定，房地產價格評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為委託人，向房地產價格評估機構出具房屋徵收評估委託書，並與其簽訂房屋徵收評估委託合同。

房屋徵收評估委託書應當載明委託人的名稱、委託的房地產價格評估機構的名稱、評估目的、評估對象範圍、評估要求以及委託日期等內容。

二、房屋徵收評估委託合同應當載明的事項有哪些?

1、委託人和房地產價格評估機構的基本情況;

2、負責本評估項目的註冊房地產估價師;

3、評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項;

4、委託人應提供的評估所需資料;

5、評估過程中雙方的權利和義務;

6、評估費用及收取方式;

7、評估報告交付時間、方式;

8、違約責任;

9、解決爭議的方法;

10、其他需要載明的事項。

一般在房屋或者是建築物拆遷、買賣等情況下，就會對房屋或者是建築物進行評估，評估只能由專業的評估機構中的專業評估人員進行，並由評估機構出具相應的評估報告，但是如果委託進行評估的行為人對評估結果不滿意的，不能進行起訴，這不屬於法院的受理範圍。