養殖場拆遷評估流程是什麼？

一、養殖場拆遷評估流程是什麼？

（一）具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委託單位的委託後開展具體評估工作。

（二）房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建築資料、土地資料等必須的資料。

（三）評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。

（四）相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。

（五）編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

（六）評估複核和審批。在評估工作人員完成評估工作後，由複核員到實在進行復核，複核後報審批人員進行審批。

《國有土地上房屋徵收評估辦法》

第三條房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會(以下稱評估專家委員會)成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估、鑑定工作，並對出具的評估、鑑定意見負責。

任何單位和個人不得干預房屋徵收評估、鑑定活動。與房屋徵收當事人有利害關係的，應當迴避。

第六條房地產價格評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為委託人，向房地產價格評估機構出具房屋徵收評估委託書，並與其簽訂房屋徵收評估委託合同。

房屋徵收評估委託書應當載明委託人的名稱、委託的房地產價格評估機構的名稱、評估目的、評估對象範圍、評估要求以及委託日期等內容。

二、公司拆遷怎麼賠償？

企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：

（一）是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

（二）是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

（三）是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

（四）是基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

公司拆遷的賠償費用主要包括設施設備補償費；暫時安置費；停產停業費；速拆費等補償。只要是進行拆遷的，都應該要先進行賠償再進行拆遷的。