業主房屋被強拆怎麼維權

一、業主房屋被強拆怎麼維權

房屋被認定強拆的話，被拆遷人是可以向行政機關申請行政複議或者可以向人民法院申請行政訴訟的。不過需要注意，不可以直接向人民法院進行訴訟，需要先向行政機關申請複議。對複議結果不滿的話，才可以進行司法的協助。

首先應當知道強制拆遷是否是合法的，土地徵用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。對於有合法手續的強制拆遷，但是人就應當自己疏忽了什麼。根據法律規定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由做出房屋徵收決定的市，具級人民政府依法申請人民法院強制執行。

如果強拆方屬幹非法的，那麼，當事人首先應當冷靜，積極收集證據，到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報整求助，同時正式書面向當地公安機關提出保護請求，並保留送達回執。在被侵害之後可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十八條

房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。

房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定後，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。

二、房屋拆遷形式

房屋拆遷的形式有三種

1、人民政府組織統一拆遷

即由人民政府或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵採用的拆遷方式。《拆遷條例》規定:“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。"

2、自行拆遷

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書後才能上崗。

3、委託拆遷

它是指拆遷人將房屋拆汗的補償和安營工作委託他人進行。被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

一旦房屋是被強拆的話，被拆遷人可以拿起法律武器維護自己的權益。被拆遷人可以積極蒐集證據，然後先到行政機關申請行政複議，假設對行政複議的結果不滿意的話，可以直接到人民法院進行訴訟，追究侵權人的相關責任。