企業向個人徵地補償有開票嗎？

一、企業向個人徵地補償有開票嗎?

沒有。農户取得的徵地補償費不具有經營性質，不屬於應税行為。既然徵地補償費不屬於營業税徵收範圍,電力公司和農户都無法申請開具地方税務發票。

凡經縣級以上政府批准，國土、房地產管理部門發出的公告，限期拆(搬)遷的地(路)段的，被拆遷户取得的徵地補償及拆遷補償收入(包括貨幣、貨物或其他經濟利益)，屬於個人取得的收入採用列表簽收方式的，不需到税務機關門前開票;屬於單位取得的收入則可到税務機關門前開票，開票時單位除提供相關資料外，還要提供政府部門的拆遷公告或相關的徵地補償合同。

房地產開發企業的建設用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地;一種是通過徵收的方式取得的集體土地。無論收儲還是徵收都是一種國家行為。因此，在收儲或者徵收過程中支付的所有資金，都應屬於補償性款項。對於被拆遷者來講，都不屬於營業性收入。

二、國家徵地補償款怎樣分?

分配徵地補償款對被徵地的農民獲得的補助費的支付不能少於80%。其中，土地補償費應歸集體所有，其分配範圍是本集體經濟組織的所有成員;安置補助費應歸土地承包人，其應該是對土地承包人在承包期內失地的安置補償;青苗及地上附着物補償費歸經營種植者和附着物權利人。

一般徵收耕地補償標準是旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。如果是基本農田，那麼旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元。

當然並不是徵地都只按這個標準的，還要根據具體情況具體對待，比如當地的經濟水平，還有土地情況，還有土地附着物的補貼，當然還要看被徵收土地者的生活狀況，以及收入來源等。

企業向個人支付徵地補償是沒有發票的，徵收農村土地之後，徵地補償款是歸村集體所有的，按照本村的成員進行分配，村民所獲得的補助費不能低於徵地補償款的80%，徵地一方支付的安置補助費，青苗補助費，是歸土地承包人所有的，不需要進行分割。