企業收取徵地補償款開收據行嗎？

一、企業收取徵地補償款開收據行嗎?

企業收取徵地補償款開收據行，拆遷補償的安置房是在集體土地上還是在國有土地上。如果是在集體土地上的話，屬於小產權的房子，不能辦理產權證，買賣的話得賣給本村集體組織的原先成員。如果是經濟適用房,5年內不得買賣,可以直接賣給國家。 如果是商品房，有產權證，能辦理過户的話，可以自由買賣。

二、徵地補償協議可以申請仲裁嗎?

可以申請; 對土地補償費標準和人均耕地面積、 安置農業人口數的認定有爭議的， 由被徵地的農村集體經濟組織申請協調和裁決; 對安置補助費、住房安置標準有爭議的， 由被安置人員申請協調和裁決; 對安置對象的認定有爭議的， 由異議人申請協調和裁決; 對房屋、 青苗和地上附着物補償標準有爭議的，由其所有權人申請協調和裁決。

被徵地農户涉及多個申請人和多個申請事項的，應當以户為單位一次性提出協調、裁決申請。提出爭議的農村集體經濟組織、農村村民和其他權利人是協調、裁決的申請人。組織實施徵地補償安置方案的區縣(自治縣)國土資源部門是協調、裁決的被申請人。

三、徵地補償維權方式有哪些

法律處理方式主要有行政訴訟、行政複議、行政複議裁決、民事訴訟、徵地補償協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。

1、徵地糾紛行政複議

行政複議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政複議機關提出複議申請，行政複議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，並作出行政複議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

行政複議的最大特點是可以跳出某個區域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請複議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。

2、徵地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理並作出判決、裁定的司法程序。

3、徵地糾紛中的民事訴訟

在徵地糾紛中，大多數進行的訴訟屬於行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是並不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對於非法佔地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對於已經簽訂徵地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在徵地糾紛中常發生的民事糾紛有：徵地補償協議糾紛;土地侵權糾紛;土地承包經營糾紛。

綜上所述，企業收取徵地補償款開收據的，並按照按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。若是對補償金額不滿意的，是可以進行協商的。