安置協議裏的陷阱有哪些？

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

但是即使擁有這些條款，徵收補償安置協議也有一些“貓膩”

空白協議不能籤

大部分拆遷方給的補償非常誘人，往往開出很高的補償數額，但是在此情況下，萬萬不可簽署一份空白的協議。因為空白的協議往往等於零，事後拆遷方填上的補償數額一定不會是之前口頭答應的那樣，如果簽署了空白協議，只能任人擺佈了。

回遷安置不明確

當您和拆遷方選擇產權調換的時候，安置補償協議裏面必須對產權調換的房屋位置、樓層數、面積、朝向等必須作出明確的約定。如果約定不明確的話，會導致產權調換的房屋很多不確定性因素。

違約責任要具體

在一份正常的安置協議當中，拆遷方往往作出很多美好的承諾，約定了過渡期限的過渡費，但是往往缺少違背承諾的後果，這就給拆遷方違背承諾從而沒有任何責任的藉口。

協議必須蓋公章

在一般的協議當中，如果對方是政府機關，則必須在末尾加蓋政府機關的公章。這樣在發生糾紛時就可以以加蓋公章的機構為被告。