孝感市房屋拆遷安置方式及補償標準

湖北省人民政府批覆了湖北省國土資源廳報批的徵地補償安置倍數和修正係數，以及青苗補償標準，同時與《省人民政府關於公佈湖北省徵地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》一併實施。那麼孝感市房屋拆遷安置方式及補償標準是什麼呢？小編將湖北省孝感市孝南區的徵地補償標準分享給各位網友：

湖北省孝感市孝南區土地共分為三類：

一類區片區片範圍：孝感市主城區四街道（新華街道、書院街道、廣場街道、車站街道）。

補償標準：耕地：60000元/畝；菜地：72000元/畝；果園：72000元/畝；茶園：72000元/畝；精養魚池：72000元/畝；林地：42000元/畝；未利用地：30000元/畝。

二類區片區片範圍：城區郊區，東至107國道複線，南至316國道複線沿線，西至澴河，北至城區北環線；高新區五龍村。

補償標準：耕地：35002元/畝；菜地：42002元/畝；果園：42002元/畝；茶園：42002元/畝；精養魚池：42002元/畝；林地：24501元/畝；未利用地：17501元/畝。

三類區片區片範圍：除去以上範圍。

補償標準：耕地：31900元/畝；菜地：38280元/畝；果園：38280元/畝；茶園：38280元/畝；精養魚池：38280元/畝；林地：22330元/畝；未利用地：15950元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

政府徵收農民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂徵地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政複議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

終上所述，就是孝感市房屋拆遷安置方式及補償標準。政府對於拆遷所涉及的物品都有詳細的補償規定，在確定補償具體的結果之前，對於政府的補償標準有異議的，都可提出書面申請，但是有一定的時間限制，因此，如被拆遷人員覺得自己的利益受到了侵害，應及時的予以申請，以維護自己的合法權益。