抵押擔保的主債權合同
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合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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最高額抵押的主合同債權如何特定
有下列情形之一的，抵押權人的債權確定： （一）約定的債權確定期間屆滿； （二）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請求確定債權； （三）新的債權不可能發生； （四）抵押財產被查封、扣押； （五）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷； （六）法律規定債權確定的其他情形。
